網(wǎng)上科普有關(guān)“公積金還款計(jì)算器？ ”話題很是火熱 ，小編也是針對(duì)公積金還款計(jì)算器？尋找了一些與之相關(guān)的一些信息進(jìn)行分析
，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，希望能夠幫助到您 。

一 、公積金還款計(jì)算器？

是計(jì)算在公積金貸款方式下 ，每月需償還的金額（本金及利息）
、總共需支付的利息等
。分等額本金還款、等額本息還款 、自由還款法三種計(jì)算方法。

等額本金還款

等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分
，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定 ，而利息越來(lái)越少
，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少 。

等額本金貸款計(jì)算公式：

每月還款金額=（貸款本金/還款月數(shù)）（本金—已歸還本金累計(jì)額）×每月利率

等額本息還款

等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式 ，是在還款期內(nèi)
，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。

每月還款額計(jì)算公式如下：

[貸款本金×月利率×（1月利率）^還款月數(shù)]÷[（1月利率）^還款月數(shù)－1]

自由還款法

自由還款就是您申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，住房公積金管理中心根據(jù)您的借款金額和期限 ，給出一個(gè)最低還款額
，以后您在每月還款數(shù)額不少于這一最低還款額的前提下，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況 ，自由安排每月還款額的還款方式
。

二、有顯示每月還款明細(xì)的公積金計(jì)算器嗎

直接去銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款
，讓銀行給你打印還款明細(xì)，還款明細(xì)中清楚的寫(xiě)明你已經(jīng)還多少貸款本金 ，還剩多少未還。

三
、什么是公積金計(jì)算器?

公積金貸款計(jì)算器是使用公積金貸款后計(jì)算每月需還金額的工具 。一次還本付息利隨本清，等額本息還款需要每月固定金額還款
，等額遞增或等額遞減還款方式等同于等額本息，等額本金還款是將本金分?jǐn)偟矫吭峦瑫r(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息
。法律依據(jù)《貸款通則》第三十二條借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同規(guī)定按時(shí)足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個(gè)星期之前、中長(zhǎng)期貸款到期1個(gè)月之前 ，應(yīng)當(dāng)向借款人發(fā)送還本付息通知單；借款人應(yīng)當(dāng)及時(shí)籌備資金
，按期還本付息 。貸款人對(duì)逾期的貸款要及時(shí)發(fā)出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作
。貸款人對(duì)不能按借款合同約定期限歸還的貸款 ，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定加罰利息；對(duì)不能歸還或者不能落實(shí)還本付息事宜的
，應(yīng)當(dāng)督促歸還或者依法。借款人提前歸還貸款，應(yīng)當(dāng)與貸款人協(xié)商 。

四 、公積金提前還款計(jì)算器

公積金貸款計(jì)算器 ，是計(jì)算在公積金貸款方式下
，每月需償還的金額（本金及利息）
、總共需支付的利息等
。分等額本金還款、等額本息還款 、自由還款法三種計(jì)算方法。

一
、計(jì)算方法

1、等額本金還款

等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分 ，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息
，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少 ，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少 。等額本金貸款計(jì)算公式：

每月還款金額=（貸款本金/還款月數(shù)）（本金—已歸還本金累計(jì)額）×每月利率

2 、等額本息還款

等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式
，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)
。每月還款額計(jì)算公式如下：[貸款本金×月利率×（1月利率）^還款月數(shù)]÷[（1月利率）^還款月數(shù)－1]

3
、自由還款法

自由還款就是您申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí) ，住房公積金管理中心根據(jù)您的借款金額和期限
，給出一個(gè)最低還款額，以后您在每月還款數(shù)額不少于這一最低還款額的前提下 ，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況
，自由安排每月還款額的還款方式。

二、貸款利率

首套房公積金貸款一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房公積金貸款多執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%.以下為最新公積金貸款基準(zhǔn)利率（2015-8-26后執(zhí)行）：

5年及5年期以下年利率：2.75%

5年期以上貸款年利率：3.25%

三 、還貸須知

公積金貸款買房以其較低的貸款利率
、方便的貸款手續(xù) ，一直深受廣大貸款者的追捧 。而使用公積金貸款買房后
，如何提前還貸，是很多人需要了解的知識(shí)。公積金提前還貸的方式分為提前全部還貸、提前部分還貸兩種：

已發(fā)放了住房公積金個(gè)人貸款且貸款尚未到期的借款人可以用自籌資金辦理提前償還貸款本金業(yè)務(wù)
。借款人必須已正常還款一年以上后方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。其中 ，申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€貸的
，每次還貸最低限額為一萬(wàn)元，且不得低于12個(gè)月的貸款本息額 ，每年限還貸一次 。

此外，正常還款一年以上的借款人
，也可提取住房公積金帳戶內(nèi)的余額進(jìn)行部分或全額還貸，但只能進(jìn)行一次
。

公積金還貸款計(jì)算器2021

住房公積金貸款利率計(jì)算器

可以通過(guò)我行貸款計(jì)算器嘗試計(jì)算 ，登錄招行官網(wǎng)右下方找到“理財(cái)計(jì)算器
”--“個(gè)人貸款計(jì)算器”可以計(jì)算。（可查看月供 、月供本金、月供利息
、本金余額、利息總和及還款總額等信息） 。

住房公積金貸款計(jì)算器

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個(gè)人住房公積金貸款計(jì)算器

最新利率

年貸款期限最長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲
，住房公積金貸款計(jì)算器同時(shí)不得超過(guò)30年
。

個(gè)人信用等級(jí)：

貸款計(jì)算器：公積金貸款利率

住房公積金貸款計(jì)算器

住房公積金貸款計(jì)算器

平方米,

貸款總額:

元

自籌資金:

元,

支付息款:

元

貸款年限:

1年(12期),

2年(24期),

3年(36期)

提示：計(jì)算結(jié)果僅供參考！

貸款利率:

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住房公積金貸款計(jì)算器

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。

確定是哪兒都能找到住房公積金貸款計(jì)算器 ，原因是住房公積金貸款計(jì)算器很容易找的
，而且住房公積金貸款計(jì)算器現(xiàn)在也不是太難找。關(guān)于找具體的住房公積金貸款計(jì)算器，我建議你到這里看看住房公積金貸款計(jì)算器 ，之所以這里的住房公積金貸款計(jì)算器比較全
，其他地方的住房公積金貸款計(jì)算器網(wǎng)，可能不如這里的住房公積金貸款計(jì)算器全面 ，確定是哪兒都能找到住房公積金貸款計(jì)算器
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住房貸款計(jì)算器公式

住房貸款計(jì)算器公式如下：

等額本息：〔貸款本金×月利率×（1月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1月利率）＾還款月數(shù)－1〕

等額本金：每月還款金額=（貸款本金/還款月數(shù)）（本金—已歸還本金累計(jì)額）×每月利率其中＾符號(hào)表示乘方
。2個(gè)月就是2次方。

擴(kuò)展資料：

一
、還房貸提前還款怎么還最劃算：

1、純公積金貸款的客戶 ，不建議提前還款 。

2 、組合貸款
，根據(jù)自己的實(shí)際情況，一般銀行給予客戶有三次提前還款的機(jī)會(huì) ，最好使用兩次將自己的商貸部分還清
，保留公積金貸款。

3
、純商貸客戶，按照利率計(jì)算20年等額本息是最合適的
。

補(bǔ)充資料：

1、純公積金貸款的客戶 ，不建議提前還款。因?yàn)楣e金只能用于購(gòu)房和裝修貸款
，而裝修貸是短期性質(zhì) 。公積金貸款利率只有3.25%，不管做何種理財(cái)收益都大大超過(guò)貸款利率 ，這樣對(duì)于本人是有利的
。

2 、組合貸款
，根據(jù)自己的實(shí)際情況，一般銀行給予客戶有三次提前還款的機(jī)會(huì) ，最好使用兩次將自己的商貸部分還清，保留公積金貸款。月還款直接從公積金賬戶扣除省心收益最大化 。但是本人最好要提前和銀行溝通還款事宜
，最好親自到銀行咨詢
。國(guó)有大行基本都有提前還款的違約金且初次提前還款要初次_箍1年以后，一般為3個(gè)月或者6個(gè)月利息 ，要提前做好準(zhǔn)備。

3
、純商貸客戶
，按照利率計(jì)算20年等額本息是最合適的，如果客戶選擇了等額本金或者30年等額本息 ，提前規(guī)劃將貸款總額度縮小到40萬(wàn)本金左右
，這樣每月還款2200左右，不會(huì)影響自己的家庭生活 ，保證家庭的生活質(zhì)量 。最好是只用兩次提前還款
，不然賣房時(shí)自己會(huì)無(wú)法提前還款并過(guò)戶
。

公積金貸款計(jì)算器的詳細(xì)計(jì)算方式

摘要：

公積金貸款計(jì)算器就是計(jì)算在公積金貸款方式下，每月需償還的金額以及利息等 ，選擇不同的還款方式有不同的計(jì)算公式
，主要有等額本金還款、等額本息還款和自由還款這三種，下面讓我們來(lái)仔細(xì)了解下吧。

公積金貸款計(jì)算器——計(jì)算方式：

等額本金還款：

等額本金是指一種貸款的還款方式 ，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息
，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少 ，貸款人起初還款壓力較大
，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少 。等額本金貸款計(jì)算公式：每月還款金額=(貸款本金/還款月數(shù))(本金—已歸還本金計(jì)額)×每月利率

等額本息還款：

等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi) ，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)
。每月還款額計(jì)算公式如下：[貸款本金×月利率×(1月利率)^還款月數(shù)]÷[(1月利率)^還款月數(shù)-1]

自由還款法：

自由還款就是您申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)
，住房公積金管理中心根據(jù)您的借款金額和期限，給出一個(gè)最低還款額 ，以后您在每月還款數(shù)額不少于這一最低還款額的前提下
，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況，自由安排每月還款額的還款方式。

公積金貸款計(jì)算器——貸款利率：

首套房公積金貸款一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率 ，二套房公積金貸款多執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%.以下為最新公積金貸款基準(zhǔn)利率(2012-6-8后執(zhí)行)：

5年及5年期以下年利率：4.2%

5年期以上貸款年利率：4.7%

已發(fā)放了住房公積金個(gè)人貸款且貸款尚未到期的借款人可以用自籌資金辦理提前償還貸款本金業(yè)務(wù) 。借款人必須已正常還款一年以上后方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。其中
，申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€貸的，每次還貸最低限額為一萬(wàn)元 ，且不得低于12個(gè)月的貸款本息額，每年限還貸一次
。

此外
，正常還款一年以上的借款人，也可提取住房公積金帳戶內(nèi)的余額進(jìn)行部分或全額還貸 ，但只能進(jìn)行一次。

小結(jié)：

公積金貸款計(jì)算器相信您已經(jīng)了解了吧
，公積金提前還貸的方式分為提前全部還貸 、提前部分還貸兩種 。它因?yàn)檩^低的貸款利率、方便的貸款手續(xù)，一直深受廣大買房者的喜愛(ài)
。而使用公積金貸款買房后 ，如何提前還貸
，是很多人需要了解的知識(shí)。

（以上回答發(fā)布于2014-07-18，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）

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公積金還款計(jì)算公式器

公積金計(jì)算器用于計(jì)算公積金貸款模式下每月還款額(本金和利息)以及需要支付的總利息 。有三種計(jì)算方式:等額本金還款
、等額本息還款、自由還款
。

一 、計(jì)算方法

1.等額本金償還

平均資本是指一種還貸方式 ，在還款期內(nèi)將貸款總額分成相等的部分
，每月償還相同數(shù)額的本金和剩余貸款產(chǎn)生的利息。這樣一來(lái)，每月還款額固定 ，利息越來(lái)越少
，貸款人一開(kāi)始?jí)毫艽?，但是隨著時(shí)間的推移 ，每月還款額越來(lái)越少 。平均資本貸款計(jì)算公式:

月還款額=(貸款本金/還款月數(shù))(本金-已還本金累計(jì)額)×月利率

2.等額本息還款

等額本息是指購(gòu)房貸款的一種還款方式，即在還款期內(nèi)每月償還相同金額的貸款(包括本金和利息)
。每月還款額計(jì)算如下:[貸款本金×月利率×(1月利率)還款月數(shù)]÷還款月數(shù)[(1月利率)還款月數(shù)-1]

3.自由償還法

免還款是指在你申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)
，住房公積金管理中心根據(jù)你的貸款額度和期限，給出一個(gè)最低還款額。以后在每月還款額不低于這個(gè)最低還款額的前提下 ，可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況自由安排每月還款額的還款方式 。

第二
，貸款利率

一般首套房公積金貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房公積金貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%
。以下為最新公積金貸款基準(zhǔn)利率(2015年8月26日后執(zhí)行):

5年或以下的年利率:2.75%

5年期以上貸款年利率:3.25%

三。償還貸款須知

公積金以其較低的貸款利率和便捷的貸款手續(xù) ，受到了廣大貸款人的大力追捧 。用公積金貸款買房后
，如何提前還貸是很多人需要知道的知識(shí)。從公積金提前還貸有兩種方式:全額提前還款和部分提前還款:

已發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款且貸款尚未到期的借款人，可使用自籌資金提前償還貸款本金
。借款人必須正常還款一年以上 ，才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。其中
，申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€貸的，每筆還貸最低金額為10000元 ，不得低于12個(gè)月的貸款本息額
，每滿一定年限還一次 。

此外，正常還款一年以上的借款人 ，也可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的余額進(jìn)行部分或全部還款，但只能提取一次
。

公積金還款計(jì)算公式器

公積金計(jì)算器用于計(jì)算公積金貸款模式下每月還款額(本金和利息)以及需要支付的總利息。有三種計(jì)算方式:等額本金還款
、等額本息還款、自由還款 。

一 、計(jì)算方法

1.等額本金償還

平均資本是指一種還貸方式
，在還款期內(nèi)將貸款總額分成相等的部分，每月償還相同數(shù)額的本金和剩余貸款產(chǎn)生的利息
。這樣一來(lái) ，每月還款額固定
，利息越來(lái)越少，貸款人一開(kāi)始?jí)毫艽? ，但是隨著時(shí)間的推移
，每月還款額越來(lái)越少。平均資本貸款計(jì)算公式:

月還款額=(貸款本金/還款月數(shù))(本金-已還本金累計(jì)額)×月利率

2.等額本息還款

等額本息是指購(gòu)房貸款的一種還款方式，即在還款期內(nèi)每月償還相同金額的貸款(包括本金和利息) 。每月還款額計(jì)算如下:[貸款本金×月利率×(1月利率)還款月數(shù)]÷還款月數(shù)[(1月利率)還款月數(shù)-1]

3.自由償還法

免還款是指在你申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí) ，住房公積金管理中心根據(jù)你的貸款額度和期限
，給出一個(gè)最低還款額
。以后在每月還款額不低于這個(gè)最低還款額的前提下，可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況自由安排每月還款額的還款方式。

第二 ，貸款利率

一般首套房公積金貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率
，二套房公積金貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10% 。以下為最新公積金貸款基準(zhǔn)利率(2015年8月26日后執(zhí)行):

5年或以下的年利率:2.75%

5年期以上貸款年利率:3.25%

三
。償還貸款須知

公積金以其較低的貸款利率和便捷的貸款手續(xù)，受到了廣大貸款人的大力追捧。用公積金貸款買房后 ，如何提前還貸是很多人需要知道的知識(shí) 。從公積金提前還貸有兩種方式:全額提前還款和部分提前還款:

已發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款且貸款尚未到期的借款人，可使用自籌資金提前償還貸款本金。借款人必須正常還款一年以上
，才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€款
。其中，申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€貸的 ，每筆還貸最低金額為10000元
，不得低于12個(gè)月的貸款本息額，每滿一定年限還一次。

此外 ，正常還款一年以上的借款人
，也可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的余額進(jìn)行部分或全部還款，但只能提取一次 。

公積金貸款計(jì)算器怎么使用？

各地住房公積金中心官網(wǎng)都有公積金貸款計(jì)算器服務(wù) ，貸款人可通過(guò)計(jì)算了解自己公積金能貸多少額度
。

計(jì)算時(shí)需要選擇網(wǎng)簽日期
、住房公積金個(gè)人月繳存額、繳存比例 、繳存月數(shù)
、戶籍地、婚姻狀態(tài) 、房屋總價(jià)、所購(gòu)房屋所在區(qū)域
、貸款年限、房屋套數(shù) 、房屋性質(zhì)
、房屋面積等信息
，點(diǎn)擊開(kāi)始計(jì)算按鈕即可。

公積金貸款額度計(jì)算器

公積金貸款計(jì)算器是使用公積金貸款后計(jì)算每月需還金額的工具 。一次還本付息利隨本清，等額本息還款需要每月固定金額還款 ，等額遞增或等額遞減還款方式等同于等額本息
，等額本金還款是將本金分?jǐn)偟矫吭峦瑫r(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息
。

法律依據(jù)：《貸款通則》第三十二條

借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同規(guī)定按時(shí)足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個(gè)星期之前、中長(zhǎng)期貸款到期1個(gè)月之前，應(yīng)當(dāng)向借款人發(fā)送還本付息通知單；借款人應(yīng)當(dāng)及時(shí)籌備資金 ，按期還本付息 。貸款人對(duì)逾期的貸款要及時(shí)發(fā)出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作
。貸款人對(duì)不能按借款合同約定期限歸還的貸款
，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定加罰利息；對(duì)不能歸還或者不能落實(shí)還本付息事宜的，應(yīng)當(dāng)督促歸還或者依法。借款人提前歸還貸款 ，應(yīng)當(dāng)與貸款人協(xié)商

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