網(wǎng)上科普有關(guān)“公積金貸款app不看征信 ”話題很是火熱 ，小編也是針對公積金貸款app不看征信尋找了一些與之相關(guān)的一些信息進行分析
，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，希望能夠幫助到您 。

2021公積金看五年征信嗎？公積金貸款對征信要求高嗎

現(xiàn)在很多人都要靠貸款來買房 ，而相比商業(yè)貸款
，公積金貸款會比較受歡迎，畢竟公積金貸款利息要低的多
。而公積金貸款審批時也會去查征信 ，很多人會問2021公積金看五年征信嗎？公積金貸款對征信要求高嗎？今天來簡單介紹下。

2021公積金看五年征信嗎？

新版征信改版后，大家應(yīng)該都知道征信報告會顯示近5年的信貸記錄了
，但是公積金貸款并不會把五年的征信詳詳細細看一遍的，重點還是關(guān)注近2年的信用情況 。

所以如果是2年前的不良征信記錄對公積金貸款影響不大 ，2年內(nèi)發(fā)生的就要結(jié)合具體情況分析
。一般公積金貸款審批重點關(guān)注這幾個版塊
，個人基本公共信息、信貸余額和使用情況 、查詢記錄等。

公積金貸款對征信要求高嗎？

公積金貸款對征信沒有高不高的說法，只有能不能過關(guān) 。像要是貸款人當前有逾期 ，或者2年內(nèi)逾期次數(shù)連三累六
，或者是有呆賬
、代償?shù)忍厥饨灰子涗?，這樣的征信肯定是不過關(guān)的 ，就算經(jīng)濟實力再強都會直接被拒。

此外
，公積金貸款還會嚴格核實信貸上的貸款記錄、信用卡記錄，像要是貸款前6個月新增了小貸 ，或者信用卡大額透支 、專項分期等記錄
，會讓還清再來貸款，否則很大幾率也會被拒
。還有多次貸款
、信用卡審批的查詢記錄 ，也有可能過不了。

總之，2021公積金貸款重點還是看近2年的征信記錄
，尤其是貸款前6個月的記錄很關(guān)鍵 。建議貸款人要保持良好的信用，貸款前6個月不要辦理任何上征信的業(yè)務(wù) ，免得影響信用
。

公積金貸款看幾年的征信記錄

一般公積金貸款會查近兩年的征信。

一般銀行對征信的要求：當前不能逾期
，半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次 ，累計6次未按時還款 。

公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款
。國家規(guī)定
，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建 、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款 。

公積金貸款即指個人住房公積貸款 ，是各地住房公積金管理中心
，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造
、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款
。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同 ，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房 、翻建
、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關(guān)文件
，如購房合同或房屋預售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證 、土地使用證
、公積金繳存的證明等 。

大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元 ，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元
。其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；申請公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年
，并不得長于借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上 ，可適當放寬貸款年限1-3年 。

公積金貸款買房要查五年征信還是兩年的？

一般公積金貸款會查近兩年的征信。新版征信上線后
，貸款人的還款記錄和信用記錄都會保存5年，公積金貸款也會查近5年的征信 ，不過最看重的還是近2年的信用記錄
。一般銀行對征信的要求：當前不能逾期
，半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次 ，累計6次未按時還款。

住房公積金買房貸款流程

1、借款人按照要求向公積金管理中心提交貸款申請
，并且提供貸款所需的資料 。

2 、公積金管理中心受理了借款人的申請之后，會對借款人的資格
、貸款額度、貸款期限 、貸款資料等信息進行審核 ，并給出意見
。

3
、公積金管理中心的初審結(jié)束之后
，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會提出意見 ，并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批 。

4、借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知
。此時
，借款人只需按照規(guī)定時間攜帶身份證 、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。

5
、簽訂了借款合同之后 ，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續(xù)
，由此而產(chǎn)生的費用將由借款人自己承擔 。

6、貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥 、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶 ，并將放款回單寄送給借款人
。

公積金還款注意事項

1
、選擇合適的還款方式

選擇合適的貸款方式可以幫助借款人省下不少利息
，所以一定要注意。逐月還貸的方式?jīng)]有太大的還貸壓力，但在整個還貸期間 ，借款人所要償還的利息并沒有減少
，因此比較適合希望減輕月還款壓力的人 。逐年還貸的方式無法減少借款人每個月的還貸壓力，但是可以減少貸款利息的支出 ，加快還貸的速度
。

2、變更公積金還貸方式

如果借款人覺得現(xiàn)今的還貸方式并不適合自己
，那就不要勉強，借款人可以向貸款銀行申請辦理變更還貸方式。借款人需要提交申請 ，并填寫《提取住房公積金歸還住房貸款委托變更書》 。但需要注意的是，還貸方式的變更必須在原委托或變更委托滿一年以后才能辦理。

3 、在借款初一年內(nèi)不要提前還款

根據(jù)公積金貸款的相關(guān)規(guī)定表示
，如果借款人想要辦理提前還貸業(yè)務(wù)，前提必須是貸款時間已經(jīng)滿一年 ，并且提前還款的金額應(yīng)該多于六個月的還款金額
。所以
，如果借款人的貸款時間不到一年，或者是手頭資金不夠充足的話 ，那就不要在一年內(nèi)辦理提前還貸業(yè)務(wù)。

公積金貸款買房看幾年的征信？

公積金貸款買房看2年內(nèi)的征信 。

征信就是專業(yè)化的
、獨立的第三方機構(gòu)為個人或企業(yè)建立信用檔案
，依法采集、客觀記錄其信用信息，并依法對外提供信用信息服務(wù)的一種活動 ，它為專業(yè)化的授信機構(gòu)提供了信用信息共享的平臺
。

企業(yè)征信主要是收集企業(yè)信用信息 、生產(chǎn)企業(yè)信用產(chǎn)品的機構(gòu)；個人征信主要是收集個人信用信息
、生產(chǎn)個人信用產(chǎn)品的機構(gòu)。有些國家這兩種業(yè)務(wù)類型由一個機構(gòu)完成
，也有的國家是由兩個或兩個以上機構(gòu)分別完成，或者在一個國家內(nèi)既有單獨從事個人征信的機構(gòu) ，也有從事個人和企業(yè)兩種征信業(yè)務(wù)類型的機構(gòu)
，一般都不加以限制，由征信機構(gòu)根據(jù)實際情況自主決定 。

信貸征信主要服務(wù)對象是金融機構(gòu) ，為信貸決策提供支持；商業(yè)征信主要服務(wù)對象是批發(fā)商或零售商，為賒銷決策提供支持；雇用征信主要服務(wù)對象是雇主
，為雇主用人決策提供支持；另外，還有其他一些征信活動 ，諸如市場調(diào)查
，債權(quán)處理，動產(chǎn)、不動產(chǎn)鑒定等
。各類不同服務(wù)對象的征信業(yè)務(wù) ，有的是由一個機構(gòu)來完成
，有的是在圍繞具有數(shù)據(jù)庫征信機構(gòu)上下游的獨立企業(yè)內(nèi)來完成。

區(qū)域征信一般規(guī)模較小，只在某一特定區(qū)域內(nèi)提供征信服務(wù) ，這種模式一般在征信業(yè)剛起步的國家存在較多
，征信業(yè)發(fā)展到一定階段后，大都走向兼并或?qū)I(yè)細分 ，真正意義上的區(qū)域征信隨之逐步消失；國內(nèi)征信是目前世界范圍內(nèi)最多的機構(gòu)形式之一 。

企業(yè)信用信息分六大類分別為政府監(jiān)管信息 、銀行信貸信息
、行業(yè)評價信息、媒體評價信息 、企業(yè)運營信息、市場反饋信息
。其中政府監(jiān)管信息包括企業(yè)基本資質(zhì)
、質(zhì)量檢查信息、行政許可/認定 、行政獎罰信息
、商標/專利/著作權(quán)信息、人民判決；銀行信貸信息包括中國人民銀行信貸評價信息 、商業(yè)銀行信貸評價信息
、公司及民間借貸評價信息；行業(yè)評價信息包括行業(yè)協(xié)會（社團組織）評價信息、水 、電
、氣、通訊等公共事業(yè)單位評價信息；企業(yè)運營信息包括企業(yè)財務(wù)信息 、企業(yè)管理體系評估信息；市場反饋信息。

《中華人民共和國商業(yè)銀行法》第三十五條 商業(yè)銀行貸款
，應(yīng)當對借款人的借款用途
、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查 。 商業(yè)銀行貸款，應(yīng)當實行審貸分離 、分級審批的制度
。

公積金貸款看幾年的征信

一般銀行會重點關(guān)注近2年的信用狀況 ，并且參考近五年的報告進行綜合評分。

信用報告只會保留5年 。一般來說需要五年內(nèi)沒有嚴重逾期等現(xiàn)象，例如連三累六
，一般國內(nèi)銀行都會拒絕貸款。

個人信用征信即是個人信用報告，是個人信用歷史的客觀記錄 ，記錄個人借債還錢、合同履行
、遵紀守法等信息
，既有你不按合同約定還款的不良信息，也有你按時還錢的正面信息
。

目前個人信用記錄主要記錄在人民銀行征信系統(tǒng)中 ，并以信用報告的形式向本人提供查詢
，有關(guān)你過去信用行為的記錄會體現(xiàn)在這份“信用報告
”里。

如果你買房是按揭貸款，銀行在放款前都會做個人征信調(diào)查 ，如果發(fā)現(xiàn)你的個人征信有污點
，比方說有逾期、惡意拖欠等行為，銀行就會拒絕為你辦理按揭業(yè)務(wù) 。

公積金貸款查幾年征信？這些方面最重要

辦理銀行貸款都是要查貸款人的個人征信的 ，公積金貸款自然也不能免俗
，銀行在收到貸款人的貸款申請后，往往會以貸款審批的理由去央行征信系統(tǒng)查貸款人的征信報告
。而征信報告會記錄近5年的信用情況 ，那么公積金貸款到底查幾年的征信呢？具體要看哪些方面？下面一起來了解下。

1 、公積金貸款查幾年征信？

新版征信上線后，貸款人的還款記錄和信用記錄都會保存5年
，公積金貸款也會查近5年的征信 。

不過最看重的還是近2年的信用記錄
。

2
、公積金貸款查征信看哪些方面？

主要分為三大板塊，即公共信息、借貸信息 、查詢記錄。

1)公共信息：

看貸款人有沒有民事判決記錄
、強制執(zhí)行記錄、行政處罰記錄以及電信欠費等記錄 ，雖說大部分人是沒有的
，但是銀行也會要掃一眼 。

2)借貸信息：

包括名下信用卡的信息 、貸款信息，以從中了解貸款人的還款意愿 ，并評估貸款人的負債情況
，推斷出貸款人的還款能力
。

比如貸款人辦理了幾家銀行的信用卡，每家銀行每月額度使用情況
、已用額度、總授信額度 ，有沒有逾期等；以及貸款人辦了哪些機構(gòu)的貸款
，貸款還款情況等等。

3)查詢記錄：

通常只會顯示24個月查詢信息，銀行主要看近半年的記錄 ，如果像貸款審批 、信用卡審批
、資格擔保等幾類硬查詢記錄過多
，會弄花征信，對公積金貸款審批會有影響 。

用住房公積金貸款要看征信嗎 ，我的征信不太好

法律分析：公積金貸款逾期征信，影響個人征信
。

一般失信包括:1、住房公積金貸款累計逾期期數(shù)達到3期(含)以上6期(不含)以下的;2 、商業(yè)貸款最近2年內(nèi)累計逾期期數(shù)達到3期(含)以上6期(不含)以下的(助學貸款除外);3、信用卡近2年內(nèi)累計逾期期數(shù)達到3期(含)以上6期(不含)以下的(年費除外);4
、近3年內(nèi)采取違規(guī)手段提取住房公積金未遂的:5、有處理完畢的債務(wù)糾紛被相關(guān)部門登記在案的;6 、管理中心認定的應(yīng)該進入一般失信類的其他個人信息。

嚴重失信包括:1
、住房公積金貸款累計逾期期數(shù)達到6期(含)以上的;2、存在住房公積金貸款 、商業(yè)貸款
、信用卡逾期未還清的;3、商業(yè)貸款最近2年內(nèi)累計逾期期數(shù)達到6期(含)以上且未出具合理說明的(助學貸款除外);4 、信用卡近2年內(nèi)累計逾期期數(shù)達到6期(含)以上且未出具合理說明的(年費除外);5
、近5年內(nèi)采取違規(guī)手段提取住房公積金或獲取住房公積金貸款的;6、近2年內(nèi)有嚴重經(jīng)濟犯罪或?qū)ι鐣仓伟苍斐晌：π袨楸幌嚓P(guān)部門登記在案的;7 、有債務(wù)糾紛尚未處理完畢被相關(guān)部門登記在案的;8
、管理中心認定的應(yīng)該進入嚴重失信類的其他個人信息 。

根據(jù)情節(jié)的不同,被錄入失信的市民,將會遭到公積金提取和貸款的限制。

個人在信用信息分類中被歸為嚴重失信類第5條行為的,不允許辦理所有提取業(yè)務(wù)
。被歸為嚴重失信類第2條中存在住房公積金貸款逾期未還清行為的,只允許辦理提取住房公積金(住房補貼)歸還住房公積金貸款業(yè)務(wù)。個人在信用信息分類中被歸為一般失信類第4條行為的,只允許辦理購買唯一自住住房、重大疾病 、低保特困提取業(yè)務(wù) 。而在公積金貸款時,個人在信用信息分類中被歸為嚴重失信類的,暫停住房公積金貸款資格
。

法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》

第五條 住房公積金應(yīng)當用于職工購買、建造
、翻建、大修自住住房
，任何單位和個人不得挪作他用。

第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例 。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例
。

第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

（一）購買 、建造
、翻建、大修自住住房的；

（二）離休 、退休的；

（三）完全喪失勞動能力 ，并與單位終止勞動關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）
、（三）、（四）項規(guī)定
，提取職工住房公積金的，應(yīng)當同時注銷職工住房公積金賬戶 。

職工死亡或者被宣告死亡的 ，職工的繼承人 、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的
，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益
。

一
、用住房公積金貸款要看征信嗎，我的征信不太好

以的。

按國務(wù)征信只能保留五年 。

五年后你征信沒問題 ，就可以公積金貸款
。

公積金貸款對征信要求高
，兩年累積不能超過六次，連續(xù)逾期不能超過三次

二、征信資質(zhì)沒有問題 ，征信不好可以用住房公積金還貸款嗎？

征信不好是不能用公積金貸款額
，公積金貸款和商業(yè)貸款一樣對于征信審核非常的嚴格，如果購房者征信有問題申請公積金貸款是被拒無疑的。征信不好又確實有購房需求的話 ，還需要先養(yǎng)好征信，此外也可以考慮其他的付款方式 。

公積金貸款和商業(yè)貸款有什么區(qū)別

1 、貸款對象有區(qū)別

住房公積金貸款的對象為繳存住房公積金的職工
，只有你繳納了公積金才能選擇住房公積金貸款。而商業(yè)貸款屬于個人住房貸款，面向所有人群 ，只要滿足銀行的貸款條件
，一般都可以貸款成功
。

2
、貸款利率有區(qū)別

因為公積金貸款不是以盈利為目的的政策性貸款，所以它的利率相對較低 ，5年以上房貸利率是3.25%。而商業(yè)貸款不同
，它是以盈利為目的，利率相對較高 ，5年以上的基準利率為4.9%
，而且不同地區(qū)的不同銀行還會進行調(diào)整 。在房貸額度相同的情況下，公積金貸款能節(jié)省更多的利息
。

三、公積金貸款看征信嗎？

你好！辦理公積金貸款是要看征信的。

四 、用住房公積金貸款要看征信嗎,我的征信不太好

公積金貸款的基本條件為如下幾項：

1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份 ，具有完全民事行為能力;

2
、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議
，并按規(guī)定比例交納首期購房款;

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力;

4 、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；

5
、個人信用良好 。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含) ，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi);

6 、沒有其他數(shù)額較大
、可能影響貸款償還能力的債務(wù);

7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后
，應(yīng)不低于本市最低生活保障標準;

8 、法律
、法規(guī)規(guī)定的其他條件
。

上述基本條件當中，第5項要求提供貸款人的信用報告。

關(guān)于“公積金貸款app不看征信”這個話題的介紹 ，今天小編就給大家分享完了
，如果對你有所幫助請保持對本站的關(guān)注！