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一 、公積金已貸款兩次還能怎么用
親親您好 ，很高興為您服務:公積金有過兩次貸款記錄不可以用公積金貸款親親 。公積金使用2次后不能再用了 ，公積金貸款次數最多使用2次 。根據《住房公積金貸款須知》，以一個家庭為單位或者單身人士，無論是一人還是兩人 ，也無論是婚前或婚后 ，只要曾經使用過住房公積金貸款的，兩人合計使用次數或一人累計使用次數已達到兩次使用標準的 ，有過2次公積金貸款記錄 ，即便已經全部還清貸款，也不可以再使用公積金貸款第三次了。1 、還貸能力必須有所謂的還貸能力強簡單說就是收入高 ，收入高能證明購房人有足夠的錢用來還房貸 。一般按照還貸能力計算個人貸款額度的公式為:[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月) 。這里要解釋一下何為還貸能力系數 ，還貸能力系數是貸款本金與貸款者當月收入的比例。還貸能力系數是用來計算貸款人的還款能力的，商貸和公積金貸款的還款能力系數是由銀行和公積金管理中心內部根據購房人個人實際情況綜合評定確定的。使用配偶額度的計算公式為:[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月) 。由此可見 ，要想貸到最高額度 ，沒有足夠的收入也是不行的 。2、公積金賬戶余額足我們都知道，公積金賬戶內的余額是職工個人和單位每月共同繳納的 ，而貸款所需的額度是從公積金資金池劃撥的。借款人在貸款之前支取過公積金 ，到買房子的時候就無法申請到最高貸款額度，因為這也是公積金管理中心所不允許的 。關于公積金貸款額度能申請多少要根據申請人的還貸能力 、房價成數 、住房公積金賬戶余額和貸款高限額四個方面來計算，四個條件得出的值就是申請人可貸的高數額 。一般是在申請公積金貸款后 ，由銀行經過審核給出。3、這些貸款條件也得具備(1)借款人具有城鎮戶口;(2)本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金半年或12個月以上(從后往前推算 ，不同城市要求繳存月份不同);(3)有購買自住房的合法合同或協議，并有所需規定比例自籌資金;感謝您的信任 ，以上是我的回復 ，希望可以幫到您，祝您生活愉快 。
二、住房公積金如何貸款
回答如下：1 、可以提取住房公積金裝修房屋 ，但不能貸款 。如果你公積金帳戶內有10 、正規發票可以提取這10000元。2、如果第一購房用過公積金貸款 ，并且貸款已還清，可以申請第二次公積金購房貸款 ，但屬于第二套房 。3 、首套房的貸款利率按住建部規定的公積金貸款基準利率 。目前5年（含）以下為4.45% ，5。如果是第二套房公積金貸款，—5成） ，利率要上?。?0%——20%） 。
三 、用公積金貸款買房,第一次還清了,第二次還能在用公積金貸...
公積金不能用于異地貸款購房 。根據1999年頒布、2002年修訂的《住房公積金管理條例》 ，住房公積金是指國家機關 、國有企業 、城鎮集體企業、外商投資企業 、城鎮私營企業及其他城鎮企業 、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：1、住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。2 、只有在職職工才建立住房公積金制度 。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度 。3 、住房公積金由兩部分組成 ，一部分由職工所在單位繳存 ，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣后 ，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人帳戶內。4、住房公積金繳存的長期性 。住房公積金制度一經建立 ，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外 ，不得中止和中斷 。體現了住房公積金的穩定性、統一性 、規范性和強制性。5 、住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金 ，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分 ，但不以現金形式發放 ，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理 。二是專用性 。住房公積金實行?？顚Ｓ? ，存儲期間只能按規定用于購、建 、大修自住住房 ，或交納房租。職工只有在離退休 、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內的住房公積金 。
四 、公積金用過兩次還清后能提取嗎？
公積金貸款結清后還能提取 。
用戶如果符合公積金提取條件，那么可以繼續提取公積金。而不符合公積金提取條件 ，是無法成功提取公積金的 。公積金提取只與用戶是否滿足公積金提取條件有關 ，與貸款是否還清無關 。即使在申請公積金貸款期間，用戶也可以提取公積金。只不過公積金賬戶內的余額會影響公積金貸款額度 ，通常在申請公積金貸款時 ，不建議用戶提取公積金。不同地區公積金提取條件不同，用戶需要以當地公積金中心公布提取條件為準 。
兩次 。住房公積金貸款最多可以使用兩次。這指的是以家庭為單位計算的 ，如果家庭中的任何一人和配偶在婚前或婚后已經使用過住房公積金貸款 ，那么無論是一人還是兩人合計使用次數達到兩次，整個家庭將不能再使用住房公積金貸款購買住房 。此外 ，如果家庭已經使用了兩次住房公積金貸款來購買住房 ，或者名下已有兩套住房，那么即使第三次符合條件 ，也無法申請住房公積金貸款 。
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