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一、公積金貸款怎樣還款最劃算
等額本金還款方式公積金還款選等額本金還款方式劃算，最終償還的利息較少 。等額本金還款方式是每月等額償還貸款本金 ，貸款利息逐月遞減 ，月還款額逐月遞減 。但這種還款方式前期還款壓力大，適合經(jīng)濟能力較好的貸款人。：一 、根據(jù)《住房公積金提取管理辦法》第四條規(guī)定：職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買 、建造、翻建 、大修自住住房的；（二）離休 、退休的；（三）完全喪失勞動能力 ，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還自住住房貸款本息的；（六）房租支出超出家庭工資收入5%的；（七）生活困難 ，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的；（八）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的；（九）進城務(wù)工人員 ，與單位解除勞動關(guān)系的；（十）在職期間判處、判處或刑期期滿時達到國家法定退休年齡的；二、公積金的用途如下：1 、裝修住房這一用途只適用于在農(nóng)村集體土地上建造 、翻建、大修自有住房且使用職工貸款的職工及配偶 ，可以申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用 。住房公積金還可以在裝修的時候使用 ，大家可以在各個地區(qū)的住房公積金的辦理處進行申請和咨詢 。現(xiàn)在裝修花費并不低 ，用住房公積金可以為我們減少一部分開支，這樣 ，在提高住房質(zhì)量的同時 ，也盡可能地不影響現(xiàn)有生活質(zhì)量。2 、治療重大疾病人生難免發(fā)生意外，如果患重大疾病或需重大手術(shù)進行住院治療都可以使用住房公積金。包含其本人 、配偶及未成年子女 。但需要注意的是 ，申請人應(yīng)是本人或配偶 ，申請日期應(yīng)在出院之日起的一年內(nèi)有效，提取金額合計不超過住院費用中個人承擔(dān)的部分 。3、父母給子女購房父母為子女買房也可使用公積金，住房公積金繳存職工可不為共同購買人 ，也可以繳存人的名義申請住房公積金貸款。也就是說如果購買的自有住房沒有使用住房貸款 ，那么提取父母的公積金是可以的 。
二 、北京夫妻公積金怎么一起用？
辦理公積金貸款時，只能用一方名義進行貸款 ，即使房本上可以署上兩個人的姓名 ，但是貸款還款只能由一人完成，但是購房后夫妻雙方都可以提取公積金 ，這時候就可以看做兩人共同使用公積金 ，夫妻二人可以將提取出的公積金一起還貸，這樣可以大大緩解貸款壓力 ，在北京 ，如果是單位效益好，夫妻二人公積金加起來完全可以沖貸 ，甚至有富余 。
三 、北京住房公積金貸款選擇什么還款方式劃算
適用于公積金繳存在北京市地方的職工 ，自2005年1月1日以后，住房公積金貸款采用自由還款方式（不再采用等額本息和還款方式是指在借款人申請住房公借款人的借款金額和期限，給出一個最低月還款額 ，以后在每月還款的金額不少于這一最低月還款額的前提安排每月還款額的一種還款方式于最低月還款額 ，每月的還款金額可以自由設(shè)定；（2）可以撥打96155的公積金熱線進行每月還款額的調(diào)整，操作省時省力（打電話時一定不要轉(zhuǎn)人工 ，必須按照語音提示去自助辦理）；（3）除最后一期外 ，如果還款賬戶余額不足，還要按照最低月還款額進貸款逾期的可能性。
此種方式最便可以自己定 ，如果要提前還大額也可打電話操作 ，這樣省去以前訂變更協(xié)議的麻煩，還了大額以后 ，期限自然縮短 。非常方便 。
四、北京住房公積金貸款選擇什么還款方式劃算
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