網(wǎng)上科普有關(guān)“公積金貸款如果公積金斷了怎么辦”話題很是火熱，小編也是針對(duì)公積金貸款如果公積金斷了怎么辦尋找了一些與之相關(guān)的一些信息進(jìn)行分析 ，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題
，希望能夠幫助到您 。

公積金貸款后公積金停了處理方法如下：

當(dāng)住房公積金貸款斷交，是會(huì)影響貸款利率的
。當(dāng)連續(xù)斷交三個(gè)月 ，公積金管理中心有權(quán)利解除公積金貸款合同或者執(zhí)行商業(yè)貸款利率。住房公積金管理中心一般會(huì)先要責(zé)令交完欠下的住房公積金
，并在貸款期間正常按月足額繳存 。要在3個(gè)月左右繼續(xù)繳存公積金，那么就不會(huì)影響公積金貸款 ，如果長(zhǎng)期斷繳的話，公積金管理中心可能會(huì)重新評(píng)估用戶的公積金貸款合同
，可能會(huì)采取一些相關(guān)的措施
。拒不繳存的話，就會(huì)被追回已發(fā)放的住房公積金貸款或執(zhí)行商業(yè)貸款利率。公積金停繳對(duì)貸款的影響主要表現(xiàn)在2個(gè)方面：

（1）欠繳3個(gè)月以上含3個(gè)月的單位暫停受理住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)；

（2）對(duì)已經(jīng)申請(qǐng)了公積金貸款的借款人 ，按照住房公積金委托貸款合同約定
，公積金管理中心有權(quán)解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款；

當(dāng)個(gè)人辭職或公積金停止被封存 ，都不影響公積金貸款
，只是個(gè)人注意要按時(shí)往貸款卡中存錢，確保賬戶中每月有錢可還貸 ，以免影響扣貸款 。如果在貸款的時(shí)候辦理了公積金每月或每年劃扣
，那么就會(huì)有一定的影響，在個(gè)人公積金余額劃扣到一定程度時(shí) ，就不能進(jìn)行劃扣了
，需要個(gè)人辦理手續(xù)，自己每月將月供存入個(gè)人的貸款還款儲(chǔ)蓄卡中。貸款利率也會(huì)按照原來(lái)的公積金貸款利率來(lái)計(jì)算 ，即按照貸款合同約定的計(jì)算，除非國(guó)家下調(diào)基準(zhǔn)利率
。 1、公積金貸款前
，公積金斷了的話，要及時(shí)補(bǔ)繳 ，部分城市規(guī)定3個(gè)月內(nèi)的補(bǔ)繳可以算作連續(xù)繳納
，但也要看具體城市規(guī)定。

2 、公積金貸款過(guò)程中，公積金斷了的話 ，可能會(huì)導(dǎo)致公積金貸款審批不通過(guò)
，要及時(shí)補(bǔ)繳并說(shuō)明斷繳原因 。

3
、公積金貸款后，公積金斷了的話 ，只要在6個(gè)月以內(nèi)繼續(xù)繳存公積金
，就不會(huì)影響到公積金貸款
。而長(zhǎng)期斷交的話，公積金管理中心可能會(huì)重新評(píng)估用戶的公積金貸款合同 ，然后采取利率上浮等措施。

法律依據(jù)

《住房公積金管理?xiàng)l例》

第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的
，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明 。

職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金
。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定 ，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

因此
，在中斷住房公積金之后是可以進(jìn)行補(bǔ)繳的，這就需要我們知道相關(guān)的規(guī)定 。但是在一般情況下最好不要中斷 ，否則對(duì)于采用住房公積金貸款就會(huì)有一定的影響

公積金停了貸款怎么還款

公積金貸款下來(lái)后
，因?yàn)殡x職公積金斷繳，該怎么辦？

公積金貸款下來(lái)了 ，因?yàn)殡x職又導(dǎo)致公積金的斷繳
。這個(gè)時(shí)候就會(huì)影響到自己的貸款利率
，而且開(kāi)始斷繳之后就會(huì)有相關(guān)的人員要求必須及時(shí)的去繳納所參加的公積金，并且也要按照以前的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行繳納。當(dāng)然如果自己連續(xù)斷交超過(guò)三個(gè)月的時(shí)候 ，那么自己的公積金貸款合同就可能會(huì)被解除掉
，到時(shí)候也會(huì)影響到房子 。

公積金斷繳

公積金買房是很多人愿意做的事情，主要是當(dāng)自己的賬戶里有一定的公積金積累
。使用公積金貸款買房的話 ，那么利率要比商業(yè)貸款的利率要更低。但是如果說(shuō)自己在離職之后由于沒(méi)有公司及時(shí)的給自己繳納公積金
，而且自己也沒(méi)有及時(shí)的把這個(gè)欠下的錢繳上的話，那么就會(huì)導(dǎo)致公積金停繳 。公積金停繳的話。就會(huì)有人及時(shí)的進(jìn)行提醒 ，讓自己及時(shí)的去繳納
。但是說(shuō)如果自己在這個(gè)過(guò)程中一直都沒(méi)有去繳納，連續(xù)三個(gè)月也不進(jìn)行繳納的話
，那么公積金管理中心就會(huì)解除公積金貸款合同，或者說(shuō)把這個(gè)公積金貸款轉(zhuǎn)化為商業(yè)貸款。所以對(duì)于個(gè)人的影響還是非常大的建議 。

貸款買房的方案選擇

如果說(shuō)自己的工作比較穩(wěn)定 ，而且公積金的繳納基數(shù)比較高的話
，公積金貸款肯定是首選
。但是公積金貸款都是有上限額度的，如果說(shuō)自己貸不夠的話 ，那么也要選擇相應(yīng)的商業(yè)貸款來(lái)構(gòu)成組合貸款
，從而能夠及時(shí)的帶到滿意的金額。每個(gè)人的月工資水平不一樣，所以承受的月供壓力都不一樣 。但是當(dāng)貸款的年限越短 ，而且采用等額本金的方式還款
，所需要承擔(dān)的總利息額就會(huì)更少一些
。當(dāng)然如果說(shuō)自己的月工資比較低的話，那么就盡量的貸滿30年 ，采用等額本息的方式可以減少月供的壓力。

總結(jié)

房貸對(duì)很多家庭來(lái)說(shuō)都是很重的一個(gè)財(cái)政負(fù)擔(dān)
，但是即便如此有一個(gè)家還是很重要的，要選擇自己可以承擔(dān)的貸款方式 ，并且及時(shí)的去進(jìn)行還款 。

如果用戶申請(qǐng)的商業(yè)貸款，辭職了公積金斷交
，并不會(huì)影響到房貸
。而用戶正在申請(qǐng)公積金貸款，公積金斷交了則會(huì)直接影響到審核結(jié)果。當(dāng)然 ，公積金貸款已經(jīng)放款了
，公積金斷交或者是賬戶封存，都不會(huì)影響到已經(jīng)放款的公積金貸款 。

因此 ，用戶在申請(qǐng)公積金貸款期間
，一定不要讓公積金斷交，一旦斷交會(huì)直接導(dǎo)致審核不通過(guò)
。

法律依據(jù)：

《住房公積金管理?xiàng)l例 》第三十四條　住房公積金管理中心和職工有權(quán)督促單位按時(shí)履行下列義務(wù)：

（一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；

（二）住房公積金賬戶的設(shè)立 、轉(zhuǎn)移或者封存；

（三）足額繳存住房公積金。

《住房公積金管理?xiàng)l例 》第三十五條　住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)督促受委托銀行及時(shí)辦理委托合同約定的業(yè)務(wù) 。

受委托銀行應(yīng)當(dāng)按照委托合同的約定,定期向住房公積金管理中心提供有關(guān)的業(yè)務(wù)資料。

《住房公積金管理?xiàng)l例 》第三十六條　職工
、單位有權(quán)查詢本人、本單位住房公積金的繳存 、提取情況,住房公積金管理中心、受委托銀行不得拒絕
。

職工
、單位對(duì)住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額有異議的,可以申請(qǐng)受委托銀行復(fù)核；對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以申請(qǐng)住房公積金管理中心重新復(fù)核。受委托銀行、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起5日內(nèi)給予書面答復(fù) 。

職工有權(quán)揭發(fā) 、檢舉
、控告挪用住房公積金的行為
。

溫馨提示

以上回答 ，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出
，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！

如果您對(duì)該問(wèn)題仍有疑問(wèn)，建議您整理相關(guān)信息 ，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

法律分析：公積金斷了住房貸款處理如下：已經(jīng)獲批的房貸不受影響
，后續(xù)需要償還的房貸當(dāng)事人可以讓新公司進(jìn)行續(xù)交，或者按時(shí)向貸款卡中充錢由個(gè)人承擔(dān)住房公積金費(fèi)用 ，以此繼續(xù)繳納 。單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記
，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)
。單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的 ，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記
，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》

第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例 。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例
。

第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市 ，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂
，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū) 、直轄市人民政府批準(zhǔn) 。

如果公積金斷了住房貸款怎么辦

咨詢公積金管理相關(guān)部門一
、如果你的貸款已經(jīng)發(fā)放 ，你已經(jīng)處于正常還貸期間
，這時(shí)不管是由于單位還是你個(gè)人原因(離職公積金封存)不再按月繳存公積金，只要你正常的歸還貸款就可以 ，不會(huì)影響的
。二、住房公積金
，是指國(guó)家機(jī)關(guān) 、國(guó)有企業(yè)
、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè) 、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)
、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位 、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

公積金貸款后公積金停了怎么辦

當(dāng)你的公積金貸款買房后，公積金停止后 ，只要每月按時(shí)存入貸款的還款賬戶即可 。由于貸款已經(jīng)發(fā)放，將按照之前貸款合同約定的利率計(jì)算。住房公積金通常有個(gè)人賬戶
。企業(yè)和個(gè)人繳納的所有費(fèi)用構(gòu)成個(gè)人賬戶的總金額。辭職后
，他們只是停止支付 。但賬戶內(nèi)資金所屬個(gè)人，只要符合公積金提取規(guī)定 ，可隨時(shí)自由提取
。

1、公積金貸款購(gòu)房注意事項(xiàng)
，公積金連續(xù)繳付時(shí)間，不少地方城市規(guī)定 ，住房公積金貸款要連續(xù)支付半年以上。所以
，如果你打算買房，一定要提前做好準(zhǔn)備 。不要中途切斷公積金的支付 ，以免影響您正常申請(qǐng)公積金貸款
。你最好去公積金中心問(wèn)問(wèn)你是否符合條件。負(fù)債率過(guò)高如果貸款人的負(fù)債率超過(guò)個(gè)人總收入的50%以上
，那就更危險(xiǎn)了 。住房公積金貸款中心會(huì)認(rèn)為申請(qǐng)人的還款壓力過(guò)大，一般情況下不會(huì)向申請(qǐng)人發(fā)放貸款
。

2
、個(gè)人征信很重要 ，個(gè)人征信對(duì)房貸、車貸 、信用卡的影響較大。如果有不好的污漬
，就會(huì)影響公積金貸款 。一般情況下，公積金管理中心不會(huì)向此類人發(fā)放貸款
。公積金貸款使用次數(shù)限制 ，普通家庭只能使用兩次公積金貸款。根據(jù)每個(gè)城市的情況，第一筆貸款會(huì)大于第二筆貸款 。如果您兩次使用公積金貸款
，則無(wú)法獲得公積金貸款。申請(qǐng)人年齡限制，公積金貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)借款人退休后5年
。即男性申請(qǐng)人年齡與貸款期限之和小于65歲 ，女性申請(qǐng)人年齡與貸款期限之和小于60歲
，這就決定了您的公積金貸款的最長(zhǎng)期限。

3
、要注意及時(shí)還款，公積金貸款辦理成功后 ，貸款人應(yīng)在約定的每月還款日前
，將當(dāng)月還款額全額存入還款賬戶 。同時(shí)，借款人應(yīng)保證還款卡（貼息）內(nèi)的余額足以償還當(dāng)月的每月貸款 ，不得因卡（貼息）余額不足而逾期貸款
。

住房公積金停交了房貸怎么處理

法律分析：公積金斷了住房貸款處理如下：已經(jīng)獲批的房貸不受影響
，后續(xù)需要償還的房貸當(dāng)事人可以讓新公司進(jìn)行續(xù)交，或者按時(shí)向貸款卡中充錢由個(gè)人承擔(dān)住房公積金費(fèi)用 ，以此繼續(xù)繳納。單位錄用職工的
，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件 ，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù) 。單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記
，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)
。

法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》

第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例 。

第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市 ，可以適當(dāng)提高繳存比例
。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂
，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū) 、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

公積金貸款離職后怎么還款

法律主觀：

1
、如果公積金貸款申請(qǐng)已經(jīng)批準(zhǔn) ，辦理完了所有手續(xù)
，你辭職或公積金停止交納，被封存 ，都不影響公積金貸款了
，只是你要按時(shí)往貸款卡中充錢，以免影響扣貸款 。2、申請(qǐng)好貸款后 ，必須按月還貸或提前還清
，公積金停繳已經(jīng)不影響還貸款了，但要確保你賬戶中每月有錢可還貸
。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十條單位應(yīng)當(dāng)按時(shí) 、足額繳存住房公積金 ，不得逾期繳存或者少繳。對(duì)繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)
，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后 ，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后
，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳 。

法律客觀：

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十條單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)
、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對(duì)繳存住房公積金確有困難的單位 ，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)
，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后 ，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后
，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳
。

離職后公積金貸款怎么還

法律分析：1、如果公積金貸款申請(qǐng)已經(jīng)批準(zhǔn)，辦理完了所有手續(xù) ，辭職或公積金停止
，被封存，都不影響公積金貸款了 ，只是要按時(shí)往貸款卡中充錢，以免影響扣貸款。2 、申請(qǐng)好貸款后
，必須按月還貸或提前還清，公積金停繳已經(jīng)不影響還貸款了 ，但要確保賬戶中每月有錢可還貸 。3
、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款
，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款
。4、在新公布的《送審稿》中擬規(guī)定 ，除了單位及職工外
，無(wú)雇工的個(gè)體工商戶 、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，也可以由個(gè)人繳存住房公積金 ，并享有提取、貸款等權(quán)益。

法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第十三條住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶 。單位應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記
，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)
。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存
、提取等情況 。

公積金斷了房貸怎么辦

如果公積金貸款申請(qǐng)已經(jīng)批準(zhǔn) ，辦理完了所有手續(xù)
，屬于正常還貸狀態(tài)
。這種情況下辭職或公積金停止，被封存 ，都不影響公積金貸款，需要確保賬戶中每月有錢可以覆蓋房貸。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款
，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款 。

2012年部分城市放松公積金貸款條件 ，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起
，住房公積金貸款額度上限將由20萬(wàn)元提高至30萬(wàn)元
。

2014年10月，由住建部、財(cái)政部 、中國(guó)人民銀行三部門發(fā)文 ，包括放松公積金貸款條件
、推進(jìn)異地貸款、降低中間費(fèi)用 、取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)
、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目
，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。其中，連繳6個(gè)月的職工即可申請(qǐng)公積金貸款（現(xiàn)行為12個(gè)月） 。2017年8月15日 ，由住建部等聯(lián)合發(fā)布通知稱
，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。

公積金貸款即指?jìng)€(gè)人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心 ，運(yùn)用申請(qǐng)公積金貸款的職工所繳納的住房公積金
，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買 、建造
、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款
。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長(zhǎng)沙為12個(gè)月以上）的在職職工為購(gòu)建住房 、翻建
、大修自有住房資金不足時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款。

貸款的條件是：?jiǎn)挝辉诼毬毠ず炗唲趧?dòng)合同3年期以上（或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同）；正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過(guò)法定退休年齡；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn)；提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件 ，如購(gòu)房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證 、土地使用證、公積金繳存的證明等 。

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