網(wǎng)上科普有關(guān)“工行房產(chǎn)抵押貸款工行房屋抵押消費(fèi)貸款”話題很是火熱，小編也是針對(duì)工行房產(chǎn)抵押貸款工行房屋抵押消費(fèi)貸款尋找了一些與之相關(guān)的一些信息進(jìn)行分析 ，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題 ，希望能夠幫助到您 。
工商銀行房屋抵押貸款流程
住宅抵押貸款提供以下證件: 、房屋產(chǎn)權(quán)證 、夫妻雙方身份證、戶口本原件及復(fù)印件（未婚出示未婚證明）（夫妻戶口未在一起的要提供結(jié)婚證明） 、如果是借他人房屋進(jìn)行抵押貸款的，還需要提供第三人的相關(guān)資料及所有人夫妻或共有人同意抵押貸款證明 。
工商銀行抵押貸款條件及流程
個(gè)人房屋抵押綜合消費(fèi)貸款是指借款人家庭（包括借款人 、配偶 ，不含未成年子女）、借款人（及配偶）直系親屬（不含未成年子女）名下的住房提供抵押擔(dān)保 ，向工行申請(qǐng)用于個(gè)人合法合規(guī)消費(fèi)用途的人民幣貸款。
請(qǐng)您登錄手機(jī)銀行，選擇“首頁(yè)-全部-存貸款-個(gè)人房抵貸 ”功能 ，申請(qǐng)辦理個(gè)人房屋抵押綜合消費(fèi)貸款 。
貸款申請(qǐng)條件：
1.具有完全民事行為能力的自然人 ，且年齡在25（含）-60（含）周歲之間 。
2.具有固定工作單位，在本單位工作至少滿一年的正式在編人員。
3.具有合法有效的身份證明 、婚姻狀況證明 ，在貸款人所在地有固定住所 ，有貸款人所在地戶籍證明（或有效居住證明） 。
4.工行零售內(nèi)部評(píng)級(jí)系統(tǒng)評(píng)定的客戶風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)C級(jí)（含）以上，且該筆貸款申請(qǐng)?jiān)u分不低于該地區(qū)個(gè)人消費(fèi)貸款申請(qǐng)?jiān)u分風(fēng)險(xiǎn)控制分值 。
5.具有良好的信用記錄和還款意愿，在工行及其他金融機(jī)構(gòu)貸款無(wú)不良記錄。
6.具有真實(shí) 、穩(wěn)定、可靠的第一還款來(lái)源 ，能夠按時(shí)足額償還貸款本息 。對(duì)借款人家庭月收入在2萬(wàn)元以下的 ，擬申請(qǐng)貸款的個(gè)人或家庭月貸款支出與可支配收入比（本次貸款的月還款額/月均可支配收入）控制在50%（含）以下，且月所有債務(wù)支出與可支配收入比控制在55%（含）以下 。對(duì)借款人家庭月收入在2萬(wàn)（含）元以上的 ，擬申請(qǐng)貸款的個(gè)人或家庭月貸款支出與可支配收入比控制在70%（含）以下 ，且月所有債務(wù)支出與可支配收入比控制在75%（含）以下。
7.提供貸款人認(rèn)可的合法 、有效 、可靠的房產(chǎn)抵押。
8.有明確、合法、合規(guī)的貸款用途 。
9.在工行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶 。
10.工行規(guī)定的其他條件。
（作答時(shí)間：2022年10月22日，如遇業(yè)務(wù)變化請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn) 。）
請(qǐng)問(wèn)工行房產(chǎn)抵押貸款需要哪些程序
工行房產(chǎn)抵押貸款程序：
1 、夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購(gòu)房合同或個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單 。
2 、抵押貸款時(shí)銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同 、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押 。借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證 。
3 、合同簽訂經(jīng)公證后 ，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
4、夫妻身份證 、戶口本 、結(jié)婚證、房產(chǎn)證 、購(gòu)房合同或證據(jù) 、個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單 。
擴(kuò)展資料：
工行住房抵押貸款條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人 ，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國(guó)人以及港 、澳 、臺(tái)居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)；
2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明)；
3 、具有良好的信用記錄和還款意愿；
4 、具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力；
5、有明確的貸款用途 ，貸款用途符合國(guó)家法律 、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定 ，承諾貸款不以任何形式流入證券市場(chǎng) 、期貨市場(chǎng)和用于股本權(quán)益性投資、房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā) 。
不用于借貸牟取非法收入，以及其他國(guó)家法律 、法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目；
6 、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效 、可靠的房屋抵押；
7 、在工行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶；
8、銀行規(guī)定的其他條件。
關(guān)于“工行房產(chǎn)抵押貸款工行房屋抵押消費(fèi)貸款 ”這個(gè)話題的介紹 ，今天小編就給大家分享完了 ，如果對(duì)你有所幫助請(qǐng)保持對(duì)本站的關(guān)注！
本文來(lái)自作者[眭世杰]投稿，不代表來(lái)逢號(hào)立場(chǎng)，如若轉(zhuǎn)載，請(qǐng)注明出處：http://www.dzyxtf.com/cshi/202505-1166.html
我是來(lái)逢號(hào)的簽約作者“眭世杰”！
希望本篇文章《工行房產(chǎn)抵押貸款工行房屋抵押消費(fèi)貸款》能對(duì)你有所幫助！
本站[來(lái)逢號(hào)]內(nèi)容主要涵蓋：國(guó)足,歐洲杯,世界杯,籃球,歐冠,亞冠,英超,足球,綜合體育
本文概覽：網(wǎng)上科普有關(guān)“工行房產(chǎn)抵押貸款工行房屋抵押消費(fèi)貸款”話題很是火熱，小編也是針對(duì)工行房產(chǎn)抵押貸款工行房屋抵押消費(fèi)貸款尋找了一些與之相關(guān)的一些信息進(jìn)行分析，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨...