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住房公積金補繳是否影響公積金貸款根據實際情況而定。
一、公積金貸款要求貸款前六個月連續正常繳存住房公積金,若出現斷繳 、補繳等情況,不屬于連續正常繳存 ,是無法正常申請公積金貸款的 。
1、若單位補繳了欠繳的住房公積金,并且在申請貸款時單位也已正常匯繳住房公積金的情況下,可以申請進行貸款復議 ,若復議通過,那么就可以正常申請住房公積金貸款,
2、若復議審核未通過 ,那么必須待新單位連續正常繳存住房公積金6個月后方能正常申請貸款。
3 、若下家并不繳存補充住房公積金,那么補充住房公積金是無法啟封正常繳費的,但是不啟封也不會影響貸款后使用賬戶余額進行沖還貸的業務。
二、注意事項:
1、正常補繳即集中匯繳形式的補繳 ,指個人(非單位整體)因故中斷公積金匯繳一段時間后,單位為恢復該職工的正常匯繳而進行的對該時段的集中補繳 。在正常補繳業務中,月補繳額應當等于該職工的月匯繳金額;
2 、不定額補繳指職工由外省市調入時,為其開立個人賬戶后進行的一次性補繳;
3、對單位整體欠繳一段時間后 ,想恢復正常匯繳的或單位整體采取幾個月集中匯繳一次的,不得采用上述補繳方式,應按正常匯繳處理 ,否則會導致單位仍處于欠繳的狀態;
4、單位辦理補繳業務時,應當在補繳清冊中正確地填寫補繳類型,以便中心柜員作出正確的判斷 ,進行相應的處理;
5 、單位填寫的《住房公積金補繳清冊》中的個人賬號、姓名、補交金額等項不得有涂改痕跡。
擴展資料:
補繳
補繳條件
當單位發生集體繳存以前年度緩繳公積金及應繳未繳的公積金 、職工個人漏繳公積金等情況時,需通過補繳方式完成。
補繳手續
1、單位填寫公積金管理中心統一印制的《公積金補繳書》 。
2、單位填寫管理中心統一印制的《公積金補繳清冊》一式兩份,加蓋單位印章。
3、補繳原因需另附說明的 ,報補繳說明一份,加蓋單位公章。
補繳辦理
1 、單位填制公積金管理中心統一印制的《公積金補繳書》、《公積金補繳清冊》及與《公積金補繳書》金額一致的轉賬支票,到管理部辦理補繳手續 。對于未在《公積金補繳清冊》中列明補繳原因的 ,還應報補繳說明一份。
2、管理部接柜人員對《公積金補繳書》 、《公積金補繳清冊》及轉賬支票進行審核,補繳確認后,接柜人員打印《公積金補繳書》一式兩份,蓋章后一份退單位經辦人 ,一份留存。
繳存比例
2018年度上海職工本人和單位住房公積金繳存比例為各5%至7%,單位可以在各5%至7%范圍內,自主確定公積金繳存比例 。
2016年4月 ,住建部與國家發改委、財政部、人民銀行曾聯合發文明確,階段性適當降低住房公積金繳存比例政策從2016年5月1日起實施,暫按兩年執行。
2018年4月發布的《關于改進住房公積金繳存機制進一步降低企業成本的通知》 ,為降低實體經濟成本,減輕企業非稅負擔,將階段性適當降低企業住房公積金繳存比例政策延長至2020年4月30日。
2018年7月1日起 ,多地開始執行新年度住房公積金繳存政策:降低企業住房公積金繳存比例政策執行期延長至2020年4月30日,規范住房公積金繳存比例和上下限,調整公積金繳存基數上限或月繳存額上限 ,生產經營困難企業可申請降低公積金繳存比例或緩繳。
全國范圍來看,北京 、南京、濟南、麗水等少數城市住房公積金月繳存額上限超過了6000元(對應公積金繳存基數為25000元) 。其中,濟南和麗水兩地公積金月繳存額上限超過了北京。
百度百科-公積金繳存
法律分析:公積金補繳六個月是不能貸款的。通常來說,補繳六個月的時間較長 ,許多地區可能出于綜合考慮拒絕向補繳人貸款 。而且公積金需要連續繳納,不能出現補繳或者是斷繳的情況。否則,用戶想要貸款 ,很可能會因為審批 、流程等問題影響貸款。在中國境內,公積金一般是指住房公積金,具體是指有國家機關及事業單位按照相關的制度 ,對等繳存的長期住房類型的儲蓄基金 。住房公積金是指用于住房的社會福利,具有普遍性、強制性的特點,主要用于職工購買、建造 、翻建、大修裝修自住房或繳納房租。需要注意的是 ,住房公積金制度一般只有城鎮才有,而農村一般是沒有公積金制度的。與此同時,也只有相關企事業單位在職的職工才能建立自身的住房儲蓄金 。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第二條 本條例適用于中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用 、管理和監督。
本條例所稱住房公積金 ,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業 、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位 、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬于職工個人所有 。
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作 、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條 住房公積金應當用于職工購買、建造 、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經征求國務院建設行政主管部門的意見后 ,報國務院批準。
第七條 國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策,并監督執行 。
省 、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構,負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。
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