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每個地區標準不一樣 。
按照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定:
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費 、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費 ,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍 。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是 ,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍 。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準 ,由省 、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金 。
擴展資料:
征地工作程序:
1、告知征地情況。
在征地依法報批前,當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置 、補償標準、安置途徑等 ,以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后,凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種 、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償 。
2、確認征地調查結果。
國土資源部門會同交通、林業部門 ,對擬征土地的權屬 、地類、面積以及地上附著物權屬、種類 、數量等現狀進行調查,調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。
3 、組織征地聽證 。
在征地依法報批前,國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶 ,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。
4、簽訂征地補償協議 。
國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議,并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。
5、公開征地批準事項。
經依法批準征收的土地 ,除涉及國家保密規定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。縣(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規定,在被征地所在村 、組公告征地批準事項 。
6、支付征地補償安置費。
征地補償安置方案經市、縣ZF批準后應按法律規定的時限向被征地農村集體經濟組織按時支付征地補償安置費用。當地國土資源部門要協同農業 、民政等有關部門對被征地集體組織內部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監督 。
中國網-中華人民共和國土地管理法
40年前,在一個小平地堆出了一塊小土地,拿來種菜的,現在村里征用了,怎么辦
行為人給他人財產造成損害的 ,應當依法承擔侵權損害賠償責任。根據《民法典》的規定,行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。侵權行為危及他人人身、財產安全的 ,被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙 、消除危險等侵權責任 。
一、財產損害賠償范圍:
1、財產損失,是指道路交通事故造成的車輛 、財產直接損失折款,還應包括現場搶救(險)、人身傷亡善后處理的費用 ,但不包括停工、停產 、停業所造成的財產間接損失;
2、設施,是指道路安全設施以及在道路上及其附近的、其他設施,如電力、水利設施 ,房屋,樹木花卉等;
3 、修復。事故損壞的車輛、物品、設施等,應進行修復,恢復原狀。修復以就地修復為主 ,盡量恢復原來狀態,即在功能上 、形態上、價值上沒有太大變化;
4、折價賠償 。事故損壞的車輛 、物品、設施等沒有修復的可能,需要折價賠償。折價時應計算出原物的價值 ,原物的新舊市場價以及殘存價值等因素進行折價賠償;
二、財產損害賠償的標準:
1 、罰款、罰金、追繳 、沒收財產或者違反國家規定征收財物、攤派費用的賠償;
2、查封、扣壓 、凍結財產造成的賠償;
3、財產已經拍賣的賠償;
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的 ,應當承擔侵權責任 。
第一千一百六十六條 行為人造成他人民事權益損害,不論行為人有無過錯,法律規定應當承擔侵權責任的 ,依照其規定。
第一千一百六十七條 侵權行為危及他人人身、財產安全的,被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害 、排除妨礙、消除危險等侵權責任。
泄洪區賠償標準
土地性質為集體土地,遇到征用 ,種植者可得到地上附屬物賠償
擴展資料一、村集體可以隨意對自留地征用嗎?
村集體是不可以隨意對自留地征用的。因為它是國家為了照顧社員種植蔬菜和其他園藝作物的需要而分配的可以長期使用的少量土地,它的使用者對其享有使用和收益的權利 。自留地和承包地是一樣的,村集體不得隨意調整和征用。如果遇到國家征用和集體調整,使用者有義務服從。
如果自留地連續2年拋荒棄耕 、自留地使用者已經進城落戶、承包自留地的農戶家庭消亡 ,村集體可以將自留地收回;如果國家或集體為了公共利益的需要,也可以收回自留地;如果村民自愿交回自留地的,村集體有權回收 。
二、自留地只能用來種菜嗎?
一般來說 ,自留地只能是用來種植蔬菜的,或許可以種植其他園藝作物,比如果樹 、花卉、芳香植物、藥用植物 、食用菌等。其實 ,有些村民也會將自留地用來種糧食或者是其他經濟作物,比如水稻、小麥、玉米、辣椒 、花椒等,也沒人會管的。
自留地是國家分配給村民長期使用的、用來種植蔬菜和其他園藝作物的少量土地 ,一般來說,村民都是將它用來種菜 。由于自留地是農用地,因此使用者只能農地農用 ,不能改變用途用作他用。也就是說,自留地是不能用來建房、葬墳 、挖坑和取土的。
2020年8月23日上海市閔行區馬橋鎮同心村民委員會表決通過了《同心村集中歸并區農村自留地確權實施方案》,此方案明確規定:“自留地上只限于種植蔬菜,不得搭建窩棚、不得轉租、不得堆物 、不得飼養家禽等 。 ”
法律分析:1.泄洪區農作物賠償。包括糧食作物包括水稻、玉米、薯類 、豆類等;常規經濟作物包括花生、芝麻、棉花等;蔬菜和特色經濟作物包括含瓜果 、蓮藕、芡實、食用菌、中草藥等。2.泄洪區養殖業賠償 。①畜牧業包括育肥豬 、種豬、仔豬、肉牛 、架子牛、肉羊、羔羊 、開產蛋雞元、蛋雛雞、肉雞 、肉雛雞、肉鴨、肉雛鴨 、肉鵝、肉雛鵝、淘汰成年鴿、乳鴿 、生產種鴿、蜜蜂等。②水產養殖包括精養池塘、普養池塘 、自然水域養殖、稻漁綜合種養。3.泄洪區經濟林賠償。在地楊樹、杞柳 、紫穗槐、果樹、葡萄樹 、綠化苗木、花卉等 。具有一定規模的成片經濟林木 ,要求小班種植面積在1畝及以上,按棵承包的,可按每56棵折算成1畝的方法計算。4.泄洪區居民住房賠償。根據農民合法住房主體部分受損程度進行賠償 ,賠償范圍如下:①農房損毀輕微主要是因水泡造成房屋地坪、門窗 、墻面等表面受損,需要進行局部修繕 。②農房損毀較重主要是因水災造成農房部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,局部出現險情等情形 ,構成局部危房,系C級危房,需要修繕加固。③農房損毀嚴重或倒塌主要是農房承重結構承載力已不能滿足正常使用要求 ,農房整體出現險情等情形,構成整幢危房,系D級的危房 ,需要重建。5.泄洪區農業機械賠償 。無法轉移的家庭農業生產機械、役畜和家庭主要耐用消費品,主要補償因來不及轉移所造成的水毀損失,能轉移而不愿轉移的不予補償。①家庭農業生產機械主要包括電(動)機、柴油機等農用生產機械。②役畜主要包括牛、馬 、騾、驢等從事農役的牲畜(不含幼畜) 。③家庭主要耐用消費品主要包括空調、電視機 、電冰箱、洗衣機等主要家用電器。
法律依據:《中華人民共和國防汛條例》
第三十二條 在緊急防汛期,為了防汛搶險需要 ,防汛指揮部有權在其管轄范圍內,調用物資、設備 、交通運輸工具和人力,事后應當及時歸還或者給予適當補償。因搶險需要取土占地、砍伐林木、清除阻水障礙物的 ,任何單位和個人不得阻攔 。前款所指取土占地 、砍伐林木的,事后應當依法向有關部門補辦手續。
第三十三 條當河道水位或者流量達到規定的分洪、滯洪標準時,有管轄權的人民政府防汛指揮部有權根據經批準的分洪、滯洪方案 ,采取分洪 、滯洪措施。采取上述措施對毗鄰地區有危害的,須經有管轄權的上級防汛指揮機構批準,并事先通知有關地區。在非常情況下 ,為保護國家確定的重點地區和大局安全,必須作出局部犧牲時,在報經有管轄權的上級人民政府防汛指揮部批準后 ,當地人民政府防汛指揮部可以采取非常緊急措施 。實施上述措施時,任何單位和個人不得阻攔,如遇到阻攔和拖延時,有管轄權的人民政府有權組織強制實施。
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