網(wǎng)上科普有關(guān)“公積金賬戶(hù)余額多貸幾年合適？ ”話(huà)題很是火熱 ，小編也是針對(duì)公積金賬戶(hù)余額多貸幾年合適？尋找了一些與之相關(guān)的一些信息進(jìn)行分析 ，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，希望能夠幫助到您 。
一 、公積金賬戶(hù)余額多貸幾年合適？
1 、公積金貸款利率很低 ，貸款越多越合算 ，能貸多少就貸多 。貸款年限則根據(jù)你自己的年齡，一般10年 ，20年都合適 ，就是每月月供不要影響你的日常生活，如果自己想一次貸款 ，以后不再申請(qǐng)公積金貸款的話(huà) ，就30年。
2、如果自己還有可能再次購(gòu)房(如賣(mài)小換大)要申請(qǐng)公積金貸款的話(huà)，那么就10年15年 。貸款成功后，首月還款成功后 ，申請(qǐng)公積金賬戶(hù)余額沖還貸款 ，月沖，或年沖 ，這樣你的公積金賬戶(hù)的錢(qián)(包括你以后每月繳納的錢(qián) ，你單位繳納的錢(qián))就起充分的作用了 。
二 、公積金貸款最長(zhǎng)可以貸多少年
一 、正面回答
公積金貸款最高可貸期限是30年，可以在這個(gè)區(qū)間里面根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)選擇貸款時(shí)長(zhǎng) ，如果自己可以承擔(dān)較大的還款壓力 ，選擇期限短一點(diǎn)的貸款可以為自己節(jié)省一些利息支出。
二、具體分析
在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，也需要以下條件滿(mǎn)足要求 。
1 、個(gè)人的征信良好 。
2 、個(gè)人收入穩(wěn)定。
3、負(fù)債率不高 。
4 、公積金賬戶(hù)狀態(tài)正常 。
5 、公積金賬戶(hù)余額充足。
6、公積金連續(xù)繳費(fèi)滿(mǎn)了12個(gè)月。
7、名下沒(méi)有未結(jié)清的公積金貸款 。
8 、按照規(guī)定繳納了首付 。
公積金貸款額度與公積金賬戶(hù)余額有關(guān)系 ，在不超過(guò)公積金貸款限額的前提下 ，公積金賬戶(hù)余額越多，能夠申請(qǐng)的公積金貸款也就越多 ，所以在平常的時(shí)候 ，還是不要輕易提取公積金賬戶(hù)里面的資金。
不同的地區(qū)公積金貸款政策會(huì)有一些區(qū)別，在貸款的時(shí)候，可以先咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐墓e金中心 。
如果你在網(wǎng)上有逾期記錄 ，或者有多個(gè)平臺(tái)的借款記錄 ，那么你的各種記錄都會(huì)被大數(shù)據(jù)風(fēng)控，當(dāng)你的網(wǎng)貸平臺(tái)經(jīng)常拒絕你的時(shí)候 ，即使是花唄也會(huì)被關(guān)閉 。若您的網(wǎng)黑數(shù)據(jù)存在異常 ，可查找：小七信查，即可獲取您自己的大數(shù)據(jù)和信用狀況 ，可獲得各種指標(biāo)數(shù)據(jù) ，可查詢(xún)您自己的個(gè)人信用狀況，黑名單情況 ，網(wǎng)貸申請(qǐng)記錄 ，申請(qǐng)平臺(tái)類(lèi)型，是否逾期 ，逾期金額 ，是否有仲裁案件，等等重要數(shù)據(jù)信息。
三 、公積金貸款能貸多少？
雖然說(shuō)借款人在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，計(jì)算額度的方式有四種左右 ，但是大部分地區(qū)的住房公積金中心 ，都是根據(jù)借款人的公積金賬戶(hù)余額來(lái)計(jì)算可貸款額度的 。
公積金貸款額度是公積金賬戶(hù)余額的10-15倍，大多數(shù)城市都可以達(dá)到15倍 ，公積金賬戶(hù)余額可通過(guò)自己每個(gè)月繳納公積金通知短信查詢(xún) ，也可通過(guò)支付寶和微信城市服務(wù)進(jìn)行查詢(xún) 。
只要借款人可以查詢(xún)到自己的余額，即可知道自己公積金最高貸款額度。
假設(shè)借款人的公積金余額為5萬(wàn)元 ，那么根據(jù)計(jì)算 ，可以通過(guò)公積金最高可貸750000元 。
當(dāng)然了，以上只是比較理論性的計(jì)算方式 。
因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定 ，以個(gè)人名義申請(qǐng)公積金貸款的話(huà) ，最高不能超過(guò)60萬(wàn)元。
如果借款人是以夫妻名義的話(huà)，最高可申請(qǐng)120萬(wàn)元的貸款額度 。
如果借款人是申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第二套房的話(huà) ，貸款額度又要下降不少 。
例如武漢市購(gòu)買(mǎi)首套房 ，公積金貸款額度最高為70萬(wàn)，二套房最高貸款額度為50萬(wàn)元。
三、公積金貸款多少年最合適
我貸款20w20年每個(gè)月是還1200院
當(dāng)然你貸的時(shí)間越長(zhǎng)每個(gè)月還得錢(qián)少，但總的還錢(qián)數(shù)目就比較多了
這要看你目前工資的狀況了 ，自己算算每個(gè)月還多少錢(qián)比較好 ，公積金那有個(gè)額度表你要下回家自己算下就知道了
如果每個(gè)月賺的多，那貸款的時(shí)間越少越好唄省著多交利息錢(qián)了
四 、40萬(wàn)公積金貸款怎么還比較劃算？
有穩(wěn)定收入的 ，一般是用等額本金法還貸節(jié)省利息支出 ，但是你貸款的時(shí)間較短，兩者也相差不了多少了。你想借了錢(qián)賺錢(qián) ，那么多貸一點(diǎn) 、還的慢一點(diǎn) ，可以賺更多的錢(qián)，你若不想用貸款賺錢(qián) ，那么及早還了更合理 。所以 ，沒(méi)什么合不合算的，就看你個(gè)人的資金需求 。公積金貸款26萬(wàn)、三年還一個(gè)月的本息還貸額為7943.72元 ，以后每月逐月減少20.04元 ，三年元。這比三年期等額本息法還貸節(jié)省2百來(lái)大啦，月沖稍微稍微節(jié)省一點(diǎn)點(diǎn)：））其實(shí)，你們的收入狀況貸這點(diǎn)款根本就可以不當(dāng)回事的 ，真要大膽一點(diǎn) ，完全可以考慮貸款多一點(diǎn) 、時(shí)間100萬(wàn)12年還 、等額本金月供也就1萬(wàn)多一點(diǎn)，呵呵
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