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工行的裝修貸款利率比較低，通常月利率在0.25%左右浮動 ，最低可能低至0.21% ，即貸款10萬，月利率210元 。年利息2520元 ，年利率6%左右 ，但低至0.21%的利率很多人拿不到。
裝修貸款有兩種還款方式，一種是等本等息還款，一種是等額本息還款 。兩種還款方式的利息計算方法不同 。
1 、等本等息還款
(1)裝修貸款大多等額本息還款 ，每個月支付的本息都是固定的。也就是說 ，利息不會隨著貸款本金的減少而減少 。
(2)貸款100，000元 ，月利率0.25% ，分五年償還(60期)，每月等額本息 。
(3)月利息10萬 0.25%=250元;年利息250×12月=3000元；10月份每月還款本金10萬÷60月≈1666.67元;一年要還的本金是1666.67×12月≈2萬元。每月本金+利息=1666.67+250=1916.67元;年本金+利息=1916.67×12=23000.04元。
(3)所以 ，貸款10萬 ，月息0.25，五年等額付息 ，年利息250×12月=3000元 。
2 、等額本息還款
(1)等額本息 ，每月還款額相同，本金越來越多 ，利息越來越少 。是指收益和本息相加后 ，每月平均償還相同金額的資金。由于本金的還款速度相對較慢，占用資金時間較長，總還款利息高于同期限等額本金還款 。
(2)計算公式：每月還本付息額=[本金月利率(1月利率)還款月數]=[(1月利率)還款月數-1] ，其中：月利息=剩余本金×貸款月利率 ，月本金=每月月供額 +每月利息，年利率=月利率×12 。
工行裝修貸款10萬一年多少利息？可以同時申請裝修貸款和商業貸款嗎？
可以同時申請裝修貸款和商業貸款嗎？
裝修貸款貸款屬于專款專用 ，貸款資金只能用于房屋裝修、購買家具 、家用電器等消費用途 ，不得用于轉賬和提現。只能使用銀行規定的家裝商家的信用卡，或者將卡綁定淘寶 、JD.COM購買家裝商家的建材、家具 、家電等產品 。如果客戶想套現 ，一旦貸款經辦銀行發現客戶沒有將裝修貸款資金用于指定用途 ，銀行很可能會收回資金并解除合同，這也會影響個人信用 ，從而影響用戶貸款和信用卡的申請和使用 。
商業貸款又稱個人住房貸款 ，是中國人民銀行批準設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款 ，執行法定貸款利率。
裝修貸款主要對負債 、征信、房產、收入等方面有要求 。因此 ，一般來說，申請裝修貸款需要有房產證，或者購房合同等等 。如若沒有房子裝修用途 ，則無法申請裝修貸款。
銀行裝修貸的利率是怎么算的？
一 、裝修貸款能貸多少利息怎么算
裝修貸款指銀行或行發放的個人住房裝修貸款單筆貸民幣 ，同時不能超過裝修 。貸款期限最長的不超過5年 。貸款利率是按照中國人民銀行規定的期限利率執行。也就是5年以下(含5年)，貸款年利率是4.77%。
二 、裝修貸額度多少是根據什么來算
1.根據申請人整體資質 ，包括征信情況、資信情況 、工作及收入情況等 ，來確定一個綜合的額度水平，最終完成審批 。2.在審核申請人整體資質后 ，參考當地裝修行業實際的價格平均水平 ，根據申請人要裝修的住房的實際面積，給出裝修貸的額度 。3.參考申請人所提供的裝修合同 、協議上所顯示的裝修款項 ，來給出相應的裝修貸審批額度。家裝貸款也稱作裝修貸款 ，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款 。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣 ，同時不超過裝修工程總費用的50% 。家裝貸款有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請 ，具體如下：1、申請個人信用貸款來裝修；2 、個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產來抵押 、申請的消費貸款 。；3、信用卡家裝分期；4 、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一 。裝修貸款有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請 ，具體如下：1 、申請個人信用貸款來裝修信用貸款無抵押無擔保 ，但市場上一半以上的信用貸款產品對消費者要求甚高，或是資產證明門檻的高高筑起 ，或是特定行業的人士、VIP客戶 、公司高級管理人員才能申請 ，均要嚴格考察申請者工作性質 、所處行業、收入狀況等細節。較受消費者青睞的有寧波銀行、渤海銀行 、渣打銀行 、花旗銀行等銀行的個人信用貸款產品，這些銀行信用貸款額度一般是月收入的5-8倍 ，當然利率也會較高 。2、個人消費貸款之裝修貸款這里的消費貸款指的是持證抵押貸款 ，也就是用房產來抵押 、申請的消費貸款 。由于多家銀行開展此業務，所以消費者的選擇面相對較大。不過各家銀行對于所抵押房產在房價 、房齡、房產面積方面的要求各不相同 ，消費者要申請之前一定要做足功課 。如果個人有一套或二套以上的房產 ，可嘗試申請，不僅獲得的貸款額度較多 ，期限也較長 。不過具體貸款額度要看銀行對消費者個人資質和房產狀況（地理位置 、房價 、房產面積、房齡）的審核而定。
三 、房屋裝修貸款怎么計算如何確定貸款額度
可以的 ，即使你已經貸款買房，還是可以申請裝修貸款的。
裝修貸款也稱家裝貸款，指銀行或者消費金融公司推出的 ，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款 。如果你有公積金那么可以嘗試申請公積金裝修貸款；如果你的個人工作和收入比較穩定 ，那么你也可以嘗試申請個人信用貸款（無抵押無擔保）用來裝修 。
四 、裝修貸可以貸多少？
一般銀行的裝修貸款單筆貸款的額度最高不能超過裝修所花費用的50%;此外，根據貸款方式的不同 ，能申請到的貸款額度具體如下：
一、個人裝修貸款：
1 、無抵押信用裝修貸款：無抵押信用貸款因為不需要抵押和擔保 ，因此對借貸人的征信要求很高，審核也相對比較嚴格 ，一般都是特定行業人士 、VIP客戶、公司高級管理人員等人才能申請 ，無抵押信用貸款的貸款額度一般在申請人月收入的5~8倍;
2、抵押裝修貸款：抵押裝修貸款一般需要申請人使用房產證抵押來申請裝修貸款，這種貸款方式對用戶沒有較多限制 ，貸款的額度一般不能超過抵押房產評估價的70%;另外還有質押和找人擔保的裝修貸款方式 ，額度不能超過質押權利憑證價值的90%，找擔保人貸款最高不得超過60萬元。
二 、信用卡家裝分期：有些銀行針對剛購買新房 、無錢裝修、信用記錄良好的人士推出信用卡家裝分期的業務 ，該業務貸款額度在10萬~20萬元 。
一 、銀行裝修貸的利率是怎么算的？
銀行裝修貸的利率確實是有一個公式的 ，這個公式就是貸款利率=貸款金額x貸款利率x貸款期限 。
二 、裝修貸年化率怎么算？
從銀行這方面來看，其計算公式為:貸款利息=貸款金額貸款利率貸款期限=貸款金額天數日利率=貸款金額月數月利率=貸款金額年年利率。據了解,目前建設銀行的“家裝貸 ”有信用、抵押 、質押等擔保方式,不同方式的貸款利率和年限都不一樣 。其中,如果沒有抵押物,申請信用方式的裝修貸款,那么,貸款利率會在基準利率的基礎上上浮10%-50%左右,具體要根據申請人綜合資質的好壞來決定,且會比抵押方式的裝修貸款利率高 。
裝修貸款利息一：5.6%
裝修貸款具體的利息是多少其實與諸多的因素有關，比如說所在的城市以及選擇的銀行等等 ，銀行的裝修貸產品的利率一般都是在央行的基準利率的基礎上浮動執行的 ，不同的銀行據此制度制定利息。貸款期限年利率一年以下大概在5.6%左右 。
裝修貸款利息二：6%
年輕人買房后裝修都是希望可以裝修的精致一點，所以肯定不會選擇簡單裝修 ，中裝和精裝花費的裝修費用都相對來講要高一些 ，特別是在大城市中 。而即便是工資較高，但是每個月結余的錢也都是有限的 ，所以一年以上貸款期還是較為常見的 ，一至五年利息大概6%左右。
裝修貸款利息三：6.15%
經濟條件極為不好的年輕人買完房之后自然也會選擇裝修貸，但是工資除了每個月的生活費用以及各種雜費之后基本上沒有多少剩余 ，因此貸款的期限就會比較長一些 。那么如果說貸款期限在五年以上的話 ，所需要的利息大概在6.15%左右 。
三 、2016蘇州申請工商銀行裝修貸款條件
1.貸款對象：十八至六十周歲，具有完全民事行為能力的中國公民；
2.貸款額度：貸款起點為人民幣0元） ，最高不得超過人民幣15萬元（含15萬元）；
3.貸款期限：最短期（含5年）；
4.貸款利率：按中國人民銀行規定的同期貸款利率執行；
5.擔保方式：建設銀行認可的質押、抵押和符合條件
6.需要提供的申請材料：
（1）有效身份證件的原件和復印件
（2）建設銀行認可部門出具的借款人收入證明
（3）與裝修企業合同》 、《購買家庭裝修材料合同》 、《購買廚衛設備合同》以及家庭裝修預算書
（4）裝修企業的營業執照和資格證書復印
（5）以抵押或質押方式申請押物或質押財產權利憑證清單、權屬證明及有權處分人（包括財產共有人）同意抵押或質押的證明。
（6）我行要求的其它資料
四 、2016工商銀行裝修貸款利率點計
7.8厘 ，一次扣息，按月還本
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