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假如公積金貸款要貸46萬(wàn) ，按照公式：公積金貸款額度 = 借款人及參貸人公積金賬戶余額×倍數(shù)（10~20） ，可反申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶余額，買新房則至少要2萬(wàn) ，買二手房要4萬(wàn) 。
公積金賬戶余額是測(cè)算公積金貸款額度的標(biāo)準(zhǔn)之一 ，一般公積金貸款額度不能高于申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶余額的10~20倍，其中購(gòu)買新房最高是20倍 ，購(gòu)買二手房是10倍。
主要就是貸款利率的問(wèn)題：
1、有公積金買房的話 ，可以申請(qǐng)公積金貸款買房，其房貸利率會(huì)比商貸要低，所以購(gòu)房者能節(jié)約購(gòu)房成本 。即便不申請(qǐng)公積金貸款 ，也可以提取公積金來(lái)還房貸 ，所以會(huì)減輕還貸壓力 。
2 、沒(méi)有公積金買房的話，只能申請(qǐng)商業(yè)貸款買房 ，利率會(huì)比公積金的要高 ，購(gòu)房成本會(huì)稍微大一點(diǎn)。另外，沒(méi)有公積金 ，沒(méi)有任何還款資金提取 ，所以每月還有還貸的壓力 。
公積金繳存基數(shù)為3000元的情況下，一般來(lái)說(shuō)貸款額度會(huì)受到一定的限制 ，具體如下：
1 、首套房公積金貸款：一般最高可貸款房屋總價(jià)的80% ，最低可貸款房屋總價(jià)的70%；
2、二套房公積金貸款：一般最高可貸款房屋總價(jià)的60%，最低可貸款房屋總價(jià)的50%；
3 、商業(yè)貸款組合公積金貸款：一般最高可貸款房屋總價(jià)的90% 。
公積金支取條件：
1 、公積金賬戶余額要求：公積金賬戶余額必須大于等于當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的最低提取金額；
2、提取事由：公積金支取必須符合當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的提取事由 ，例如購(gòu)房提取 、大病醫(yī)療 、子女教育等；
3、繳存時(shí)間要求：公積金賬戶必須滿足當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的繳存時(shí)間要求 ，一般要求個(gè)人公積金賬戶至少繳存滿6個(gè)月，具體時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)可能略有不同；
4 、相關(guān)證明材料：公積金支取需要提供相關(guān)證明材料，例如購(gòu)房提取需要提供購(gòu)房合同 、房屋產(chǎn)權(quán)證等材料 ，大病醫(yī)療提取需要提供醫(yī)療證明等材料。
綜上所述 ，公積金貸款還需要滿足一些其他的條件和要求，比如申請(qǐng)人的年齡、婚姻狀況、購(gòu)房目的等 ，具體要求和政策規(guī)定因地區(qū)而異 。因此 ，在申請(qǐng)公積金貸款之前，建議咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心或相關(guān)部門以獲取最新的政策規(guī)定和貸款額度標(biāo)準(zhǔn) 。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條
職工有下列情形之一的 ，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（一）購(gòu)買 、建造 、翻建、大修自住住房的；
（二）離休 、退休的；
（三）完全喪失勞動(dòng)能力 ，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購(gòu)房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二） 、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的 ，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的 ，職工的繼承人 、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益 。
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