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共同借款人在銀行貸款業務中很常見 。一般來說,借款合同中借款人的簽字是共同借款人。共同借款人可以是所購房屋的共有人 ,也可以是其他符合貸款條件的自然人。作為共同借款人中房屋的共有人,由于其與共同借款人的趨同性,所以很容易理解 。但由于各種因素,其他自然人也會作為共同借款人。
第一 ,共同借款人的概念
實際上,共同借款人在銀行的貸款業務中是常見的,例如我們都熟悉的住房抵押貸款。或者夫妻房屋的共同購買人作為共同借款人向銀行申請貸款時 ,共同借款人可以是房屋的共有人,也是本次共同貸款的共同還款義務主體。
民間借貸中的共同借款人主要是指兩個以上的人基于共同的借款目的或者約定的借款目的向同一債權人借款的關系 。這兩個人和債權人約定,這個共同債務由兩個人共同承擔或者支付到期本息的借貸關系由兩個人共同承擔。
通過共同借款人的概念 ,可以簡單分析共同借款人的相應特征。
1.借款人為兩個或兩個以上借款人 。自然人和非法人組織可以作為共同借款人,共同向同一貸款人借款。共同借款的主體不一定是兩個自然人,一個自然人和一個法人可以共同借款。
2.共同貸款的貸款人 ,即貸款人,必須是同一個貸款人,即兩個以上的借款人想向同一個貸款人借款 。
3.兩個以上借款人必須有相同的借款目的或約定的借款目的。只有有了共同的借款目的 ,才有可能與出借人達成借款意向。比如住房抵押貸款,同一借款人的借款目的是共同買房 。基于共同的借款目的,有可能達成共同的借款意向。
4.借款意向達成后,共同借款人與貸款人需要約定債權性質 ,是單獨債權還是連帶債權?連帶債權是指兩個借款人不論借款金額大小,對同一債權共同承擔連帶責任。根據債權的不同,同一債權劃分為不同的份額 。共同借款人約定 ,每個人應承擔特定份額,借款人不應承擔連帶還款責任。
法律依據:中華人民共和國民法通則第八十四條:債是當事人之間根據合同或者法律規定的特定的權利義務關系。享有權利的人是債權人,承擔義務的人是債務人。債權人有權要求債務人按照合同或者法律的規定履行義務 。
第八十六條債權人為兩個以上的 ,按照確定的份額分享權利。債務人有兩個以上的,按照確定的份額分擔義務。
第八十七條債權人或者債務人有兩個以上的,按照法律規定或者當事人的約定 ,每個享有連帶權利的債權人有權要求債務人履行義務;每一個連帶債務的債務人都有清償全部債務的義務,履行了義務的人 。
第八十六條債權人為兩個以上的,按照確定的份額分享權利。債務人有兩個以上的 ,按照確定的份額分擔義務。
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