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2023公積金利率如下：
1 、商業(yè)貸款：根據(jù)目前的基準貸款利率，2023年第二套住房貸款利率 ，貸款期限為1-5年 ，貸款利率為5.225%-6.175%；貸款期限超過5年，貸款利率為5.39%-6.37% 。
2 、公積金貸款：2023年公積金中心還將根據(jù)當?shù)貙嶋H情況確定第二套住房貸款利率 。按照慣例 ，公積金第二套住房貸款利率將在基準貸款利率的基礎(chǔ)上提高10%。也就是說 ，五年期以下的年利率約為3.025%，五年期以上的年利率約為3.575% 。具體情況應(yīng)根據(jù)當?shù)貙嶋H情況確定 。
第二套房貸款政策條件是：
1、貸款人年齡在18—65歲之間，擁有完全的民事行為能力；
2 、申請人要工作穩(wěn)定 ，收入水平比較高 ，有按時還款的能力；
3 、申請人擁有本市的城鎮(zhèn)戶口，或者是居住證明；
4、申請人能夠提供購房有效合同 ，購房人必須與實際購買人一致；
5 、申請人個人征信良好 ，近幾年沒有逾期還款的記錄；
6 、若是申請的是公積金貸款，借款前還要保證正常繳存住房公積金半年以上。
綜上所述 ，商業(yè)貸款：根據(jù)目前的基準貸款利率 ，2023年第二套住房貸款利率，貸款期限為1-5年 ，貸款利率為5.225%-6.175%；貸款期限超過5年 ，貸款利率為5.39%-6.37% 。公積金貸款：2023年公積金中心還將根據(jù)當?shù)貙嶋H情況確定第二套住房貸款利率 。按照慣例，公積金第二套住房貸款利率將在基準貸款利率的基礎(chǔ)上提高10%。也就是說 ，五年期以下的年利率約為3.025% ，五年期以上的年利率約為3.575%。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建 、大修自住住房的；
（二）離休 、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的 。
依照前款第（二） ，（三） ，（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的 ，應(yīng)當同時注銷職工住房公積金賬戶 。
職工死亡或者被宣告死亡的 ，職工的繼承人，受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的 ，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
公積金買第二套房子貸款利率
一、2023年保定市平安銀行房貸利率是多少？
平安銀行人民幣貸款利率表2023
單位：年利率%如果是購買第1套房 ，最低利率為4.1%~4.3%左右，如果是購買二套房 ，那么貸款利率通常在4.8%~5%左右 。如果是通過公積金購買房屋 ，那么5年以下含5年的個人首套住房公積金貸款利率由2.75%下調(diào)為2.6%，而5年以上的首套個人住房公積金貸款利率則由3.25%下調(diào)到3.1% 。
貸款利率是結(jié)合最新的LPR而來進行確定 ，通常是在最新的LPR的基礎(chǔ)之上來加減房貸的基點 ，由于LPR是浮動的，但是加減的基點確定之后是不能改變的，而具體是加基點還是減基點 ，主要是看貸款購買一套房還是二套房。
二 、平安銀行房貸靠譜嗎
來源|都市現(xiàn)場原創(chuàng)稿件
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南昌縣的喻女士在6月份的時候賣了一套房 ，可是讓她感到困惑的是，都過去3個月了 ，買主在平安銀行申請的按揭貸款款項 ，一直沒有發(fā)下來，這讓她很著急 。
喻女士介紹 ，她是因為家里急用錢才賣掉的房子 。問題是 ，她在八月底就和買主完成了房子的交接，可買主在平安銀行申請的63萬元按揭貸款 ，一直都沒有發(fā)下來。
喻女士：我有向中介打聽 ，他說銀行沒有額度，等額度一下來 ，就給我放款 。本來按正常流程 ，兩個月之內(nèi)就會放款的，但是說拖了這么久，我們也接受不了 。
據(jù)中介轉(zhuǎn)述平安銀行工作人員的說法 ，受到政策影響 ，這家平安銀行每個月可以發(fā)放的住房按揭貸款有限額。因為目前正在排隊的業(yè)務(wù)較多，給喻女士的按揭款項 ，就一直拖著 。具體什么時候這筆款項可以下來 ，銀行也不確定 。這讓喻女士感到無法接受。
銀行按揭貸款有限額為何沒有事先告知？
喻女士認為，銀行因為額度受限出現(xiàn)按揭貸款發(fā)放不及時 ，應(yīng)當在辦理業(yè)務(wù)的時候就事先告知相關(guān)情況。如果她能夠事先知道的話 ，就會聯(lián)系買主換一家辦按揭的銀行 。那這家銀行為什么沒有事先告知喻女士相關(guān)情況呢？
平安銀行南昌昌南支行主管吳先生表示，一般銀行在接到額度受控后 ，他們都會提前告知中介 ，至于為何喻女士沒有收到相關(guān)通知，他表示可能是信息溝通中 ，中介沒有及時提醒到位 。
銀行工作人員還表示 ，因為喻女士多次聯(lián)系過銀行，他們會將喻女士的業(yè)務(wù)安排在10月份進行處理。
記者也和喻女士一塊來到了這家位于南昌縣蓮西路的平安銀行 。工作人員表示，不方便接受采訪 ，但是會為喻女士盡快辦理相關(guān)業(yè)務(wù) 。
9月28號下午 ，喻女士告訴記者，63萬元按揭貸款已經(jīng)全部發(fā)放下來了。
三 、平安銀行可靠嗎?
可靠啊 ，利息高
四、平安銀行智貸星貸款靠譜嗎
很靠譜 ，是正規(guī)平臺，平安銀行平安智貸的話 ，是平安銀的信用貸款 ，年利率12.6%起，0手續(xù)費 ，使用起來也是很方便的 。這款產(chǎn)品對于用戶的征信情況有一定的要求 ，如果用戶的征信出了問題，則不能進行貸款 。平安智貸星無需任何抵 ，并且銀行進行放信譽度越高 ，所獲得嘩睜穗的貸款也就越多。
擴展資料
一 、平安銀行智貸星利息是多少
根據(jù)平安官方表示，率低至0.05%，換算成年利算的 ，若借款10萬 ，借款1年，那么產(chǎn)生的利息為10000018%=18000元 。其說利率是比較高的 ，要知道銀行房貸利率一般是在6%左右 。但是18%的年利率也在法律規(guī)定的范圍之內(nèi)。需要提醒的是 ，平安智貸星是屬于銀行貸款產(chǎn)品，是接入了征信系統(tǒng)的 ，借款之后一定要按時還款 ，以免對個人征信造成影響 。除此之外，逾期劃款是會產(chǎn)生相應(yīng)的罰息的 ，會增
二 、平安銀行智貸星申請流程
1、線上申請：平安銀行智貸臺 ，使用流程十分簡單，采用線上注冊的方式 ，在平安銀行營銷頁面登錄注冊 ，輸入基本信息，包括城市 、學(xué)歷 、傳個人身份證照片，進入第二步 。
2、征信準入：平安銀行智貸星需要申請者的征信信息 ，以在云端推算申請者適合的貸款項目。征信準入界面需要申請者進行手機號 ，當然申請者也可以過后進行人臉認證，該步驟需要申請者錄制1~2秒多次眨眼視
3 、智能核額與推薦：上述兩步完成后 ，平安銀行智貸星開始進行后臺核額 ，針對客戶資質(zhì)與產(chǎn)品進行成后系統(tǒng)會進行個性早辯化推薦，推薦頁面是智貸星評估的適合申請者的貸款方案 ，智能核額模式根據(jù)客戶資質(zhì)核算出符合客戶準入的產(chǎn)品 ，大數(shù)據(jù)智能AI推薦模型推薦，兩者相輔相成。
4 、智能定價：根據(jù)申請者資質(zhì)的不同 ，平安銀行智貸星計算出不同
5、智能審核：確定產(chǎn)品線上審核模式 ，方便又快速in 。
公積金買第二套房子貸款利率個人住房公積金貸款，貸款期限不超過5年 ，利率為2.75%；5年或更長的貸款利率是3.25%；第二個家庭的貸款利率是基準利率的1.1倍.二套住房貸款利率的調(diào)整 ，在首次房貸利率的基礎(chǔ)上，可以享受八五折優(yōu)惠 。而二套房通常會提高10%的利息，并且首付款比例也比較高。二套住房按揭利率的調(diào)節(jié)能夠有效地降低銀行的信用風(fēng)險 。能夠減少房價上漲 。
二套房公積金貸款條件1、申請二套房公積金貸款的人 ，不能有住房公積金貸款余額 ，即符合二套房公積金貸款的條件，則需要在申請貸款時 ，將首套房公積金貸款還清。
2 、首付款不能少于50%（根據(jù)不同的公積金中心的規(guī)定） 。
3 、無不良信譽紀錄；
4、工作穩(wěn)定 、有穩(wěn)定的收入 ，能夠及時 、足額地償還貸款；
5、其它符合公積金中心規(guī)定的條件 。
第二套住房的公積金貸款，是基準利率的1.1倍 ，這是一種很常見的情況 ，因為買房的時候，會有很大的折扣 ，所以在購買二套房的時候 ，會增加一些利息。
首二套房認定標準的詳細說明1 、首套房，是指在全國各地 ，未以貸款方式購買房屋 ，即無貸款紀錄；同時，也要符合北京市目前無房的條件 。
2 、第一個和第二個，都是按照家庭來劃分的 。在家庭成員和在其家人的名字上登記的房子 ，都被認為是一戶人家的房子。
3.房屋貸款的范圍僅限于北京市 ，而非僅限于全國；不但包含了房屋商業(yè)貸款的歷史，也包含了住房公積金的貸款紀錄；已辦理的商業(yè)住房貸款或公積金貸款 ，無論已償還與否 ，均計入貸款紀錄 。
4、貸款購買住房為商用或?qū)懽謽?，不計入貸款紀錄；以房屋作抵押品 ，已辦理按揭消費貸或按揭業(yè)務(wù)貸 ，不作貸款紀錄 。
5 、僅統(tǒng)計北京市區(qū)住宅，不統(tǒng)計北京市以外的其他住宅；住房包括經(jīng)濟適用房 、公房、商品住房 、平房等 ，不包括商業(yè)和辦公用房。
6 、購買人本身沒有穩(wěn)定的收入 ，其父母（必須是在職的）作為抵押，可將其作為二次抵押。
以上就是關(guān)于公積金買第二套房子貸款利率的相關(guān)內(nèi)容了 ，相信你已經(jīng)有所了解 ，希望本篇文章對你有所幫助 。
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