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根據擔保方式不同分為：保證貸款、抵押貸款和質押貸款
1 、保證貸款：根據中國《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱《擔保法》)的規定 ，具有代為清償債務能力的法人 、其他組織或者公民 ，可以作保證人 。但是國家機關不得為保證人(經國務院批準為使用0政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外);學校、幼兒園 、醫院等以公益為目的的事業單位 、社會團體不得為保證人;企業法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內提供保證 。
《擔保法》同時還規定 ，保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同 ，合同應當包括：⑴被保證的主債權種類、數額;⑵債務人履行債務的期限;⑶保證的方式;⑷保證擔保的范圍;⑸保證的期間;⑹雙方認為需要約定的其他事項。
為順利取得銀行貸款，企業應該選擇那些實力雄厚 、信譽好的法人或公民作為貸款保證人 。若銀行等金融機構能作為企業的保證人，則效果更為理想 ，借款企業取得銀行貸款更為容易 。
2 、抵押貸款：當無法獲得銀行信用貸款 ，或者銀行所提供的信用貸款難以滿足需要時，中小企業可以向銀行提供抵押物以獲得貸款。抵押是指債務人或第三人不轉移財產的占有 ，將該財產作為債權的擔保 。債務人不履行債務時 ，債權人有權以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償 。當中小企業向銀行提供了抵押物后，銀行向其貸款的風險大大降低 ，因此銀行往往愿意向該企業提供貸款。
3、質押貸款：質押貸款也是中小企業獲得銀行貸款的重要形式 ，是企業在不具備信用貸款優勢條件下的重要補充。質押是指債務人或者第三人將其動產(或財產權利)移交債權人占有，將該動產(或財產權利)作為債權的擔保 。債務人不履行債務時 ，債權人有權以該動產(或財產權利)折價或者以拍賣 、變賣該動產(或財產權力)的價款優先受償 。移交的動產或財產權利成為“質物 ”。當能夠向銀行提供質物時 ，中小企業則很容易從銀行獲取貸款 。
中行個人商業用房貸款是否支持擔保？
中國銀行商業助學貸款擔保：
1 、中國銀行商業助學貸款應要求借款人提供擔保，擔保方式可采用抵押、質押 、第三方不可撤銷的連帶責任保證或其組合 。
2 、中國銀行商業助學貸款擔保應符合《中國銀行股份有限公司保證擔保管理辦法》等中行相關擔保管理辦法的規定。
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詳細信息請您咨詢中行經辦網點 ，您可在個人手機銀行中點擊生活-網點排隊功能查詢中行網點信息（無需登錄個人手機銀行） 。
（作答時間：2024年7月3日）
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中國銀行個人商業用房貸款擔保：
中行個人商業用房貸款的擔保方式為：抵押擔保、質押擔保 、保證擔保 。個人商業用房貸款必須進行抵押擔保，貸款人可根據借款人的具體情況決定在此基礎上是否追加質押擔保 、保證擔保 。
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（作答時間：2024年3月18日）
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