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公積金貸款需要購房合同原件嗎
關(guān)于公積金貸款需要購房合同原件嗎的回答為1 、一年期內(nèi)的首付款收據(jù)（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份） 。2 、一年期內(nèi)的經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房買賣合同》一份 。3、申請人提取申請書。4、申請人身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。5 、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱 、職工姓名 ，提取金額先不填寫 ，每頁都需加蓋單位公章 。配偶因該項(xiàng)原因同時(shí)提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明（結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿 ，攜帶原件 ，用A4紙復(fù)印一份） 。
辦理住房公積金貸款需要《購房合同》原件嗎？
住房公積金貸款需要持《購房合同》原件進(jìn)行辦理。
申辦住房公積貸款材料
1、購買商品房 、經(jīng)濟(jì)適用房，需提供《商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）預(yù)售合同》及不低于房價(jià)總額20%的首付款單據(jù)
2 、自建、翻建 、大修自住普通住房 ，需提供建設(shè)或房產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)的規(guī)劃 、施工文件 ，土地使用證或原房屋產(chǎn)權(quán)證，建筑施工合同及工程預(yù)算或決算
3、購買二手房 ，需提供《房地產(chǎn)買賣契約》及契稅完稅憑證
4 、單位集資建房 ，需提供集資建房批準(zhǔn)文件 、集資建房交款單據(jù)、集資建房或買房協(xié)議書
5 、借款人及其配偶的有效身份證明 、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明
6、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報(bào)告
7 、保證人出具的擔(dān)保證明及保證人的有效身份證明
8 、房地產(chǎn)置業(yè)擔(dān)保公司出具的擔(dān)保證明
擴(kuò)展資料：
一、貸款條件
1 、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款
2 、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月 。因?yàn)? ，如果職工繳存住房公積金的行為不正常 ，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)
3、配偶一方申請了住房公積金貸款 ，在其未還清貸款本息之前 ，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款 。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持 ，是一種"住房保障型"的金融支持
4 、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí) ，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大 、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí) ，再給予住房公積金貸款 ，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則
5、公積金貸款期限最長不超過30年 。辦理組合貸款的 ，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致
二 、住房公積貸款辦理時(shí)限
辦理時(shí)限
1 、受理審查
分支機(jī)構(gòu)初審時(shí)間自受理貸款申請之日起不超過2個(gè)工作日 ，批量較大或有其他特殊情況時(shí)可延長3個(gè)工作日
2、審核審批
市公積金中心審批時(shí)間自收到各分支機(jī)構(gòu)報(bào)送的貸款材料起不超過3工作日
法律分析：買賣雙方都應(yīng)該有合同 。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同 ，僅對當(dāng)事人具有法律約束力 ，但是法律另有規(guī)定的除外 。
第四百六十六條 當(dāng)事人對合同條款的理解有爭議的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定，確定爭議條款的含義 。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的 ，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的 ，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的相關(guān)條款 、性質(zhì) 、目的以及誠信原則等予以解釋 。
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