網(wǎng)上科普有關(guān)“公積金半年可以貸款嗎 公積金半年能貸款買房嗎”話題很是火熱，小編也是針對(duì)公積金半年可以貸款嗎 公積金半年能貸款買房嗎尋找了一些與之相關(guān)的一些信息進(jìn)行分析，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題 ，希望能夠幫助到您。
一、我是剛剛上班,那公積金貸款可以支持買房么
不可以 。
住房公積金貸款暫時(shí)不支持異地貸款申請(qǐng)辦理 。
二 、剛參加工作的人可以有公積金按揭買房嗎？
不可以的 ，公積金貸款至少繳納半年。
公積金貸款條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款 。
2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月 。因?yàn)? ，如果職工繳存住房公積金的行為不正常 ，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定 ，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款 ，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款 。因?yàn)? ，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持 ，是一種"住房保障型"的金融支持 。
4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外 ，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大 、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí) ，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則 。
5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年 。辦理組合貸款的 ，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房貸款基本條件主要包括三個(gè)方面：貸款對(duì)象、貸款用途 、住房貸款基本條件 。
擴(kuò)展資料：
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款 ，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款 。
2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常 ，時(shí)斷時(shí)續(xù) ，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款 ，在其未還清貸款本息之前 ，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款 。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持 ，是一種"住房保障型"的金融支持 。
4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí) ，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大 、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。
當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí) ，再給予住房公積金貸款 ，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則 。
5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年 。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款 ，國(guó)家規(guī)定 ，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款 。2017年8月15日，由住建部等聯(lián)合發(fā)布通知稱 ，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付！
貸款額度
大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度 ，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬(wàn)元；廣州市住房公積金貸款個(gè)人最高額度為50萬(wàn)元，申請(qǐng)人為兩個(gè)或兩個(gè)以上的最高額度為80萬(wàn)元 ，其次 ，住房公積金貸款額度最高不超過(guò)房款總額的70%；申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和） 。住房公積金貸款期限為1-30年，并不得長(zhǎng)于借款人距法定退休年齡的時(shí)間；臨近退休年齡的職工 ，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上 ，可適當(dāng)放寬貸款年限1-3年。
利息計(jì)算
(一)人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為（注：存貸通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可采用積數(shù)計(jì)息法和逐筆計(jì)息法計(jì)算利息 。
1.積數(shù)計(jì)息法按實(shí)際天數(shù)每日累計(jì)賬戶余額，以累計(jì)積數(shù)乘以日利率計(jì)算利息 。計(jì)息公式為：
利息=累計(jì)計(jì)息積數(shù)×日利率 ，其中累計(jì)計(jì)息積數(shù)=每日余額合計(jì)數(shù)。
2.逐筆計(jì)息法按預(yù)先確定的計(jì)息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計(jì)算利息 ，具體有三：
計(jì)息期為整年(月)的，計(jì)息公式為：
①利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率
計(jì)息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的，計(jì)息公式為：
②利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率本金×零頭天數(shù)×日利率
同時(shí) ，銀行可選擇將計(jì)息期全部化為實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息 ，即每年為365天(閏年366天)，每月為當(dāng)月公歷實(shí)際天數(shù) ，計(jì)息公式為：
③利息=本金×實(shí)際天數(shù)×日利率
這三個(gè)計(jì)算公式實(shí)質(zhì)相同 ，但由于利率換算中一年只作360天，但實(shí)際按日利率計(jì)算時(shí) ，一年將作365天計(jì)算 ，得出的結(jié)果會(huì)稍有偏差 。具體采用那一個(gè)公式計(jì)算，央行賦予了金融機(jī)構(gòu)自主選擇的權(quán)利 。因此 ，當(dāng)事人和金融機(jī)構(gòu)可以就此在合同中約定。
（三）復(fù)利：復(fù)利即對(duì)利息按一定的利率加收利息。按照央行的規(guī)定 ，借款方未按照合同約定的時(shí)間償還利息的，就要加收復(fù)利 。
（四）罰息：貸款人未按規(guī)定期限歸還銀行貸款,銀行按與當(dāng)事人簽訂的合同對(duì)失約人的處罰利息叫銀行罰息 。
（五）貸款逾期違約金：性質(zhì)與罰息相同 ，對(duì)合同違約方的懲罰措施。
（六）計(jì)息方法的制定與備案
三、剛參加工作交一個(gè)月的五險(xiǎn)一金后 ，能用公積金貸款買房嗎？
公積金貸款條件有一條:需連續(xù)繳納六個(gè)月以上（石家莊政策），所以不可以，還沒(méi)有達(dá)到貸款時(shí)間 。
四 、剛上班可以用公積金貸款買房嗎？能貸多少？
公積金貸款比商業(yè)貸款利息低 ，是很多人首選貸款買房渠道 。但是辦理公積金貸款之前 ，要了解下基本要求，像有不少人才剛上班就想用公積金貸款的 ，能不能辦理要看多個(gè)方面來(lái)能決定 ，能貸多少也是一樣，一起來(lái)分析分析。
剛上班可以用公積金貸款嗎？1 、公積金貸款繳存時(shí)間要達(dá)標(biāo) ，很多地方都要求連續(xù)繳存6個(gè)月以上 ，以及累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月，并且申請(qǐng)前公積金繳存狀態(tài)是正常的 。如果剛上班時(shí)間不長(zhǎng)的 ，公積金繳存時(shí)間沒(méi)有達(dá)到要求 ，或者是換了工作單位公積金處于封存狀態(tài)的，是不能個(gè)人單獨(dú)貸款的 。2、已婚人士剛上班雖然公積金繳存時(shí)間不長(zhǎng) ，但是配偶公積金繳存達(dá)到要求 ，可以讓配偶作為公積金主貸人，自己作為次貸人參與共同貸款，不過(guò)要是次貸人不滿足公積金繳存要求 ，盡管能共同貸款 ，可是不能參與額度計(jì)算。3 、共同貸款還得注意名下公積金貸款套數(shù)，可以用來(lái)買二套房 ，前提是首套公積金貸款已經(jīng)還清 ，否則是不能貸款的 。還有就是公積金貸款很少有支持異地貸款的，工作單位在哪里繳存的公積金就只能在哪里辦理 。公積金貸款能貸多少？公積金貸款額度受多個(gè)因素影響 ，其中包括公積金賬戶余額 、繳存基數(shù)、所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值 、貸款成數(shù) 、貸款年限等 ，每個(gè)人的資信套件不同，貸款額度不同。并且還要看當(dāng)?shù)氐馁J款買房政策 ，會(huì)有額度限制 ，最多不超過(guò)公積金賬戶余額的12倍，且個(gè)人貸款單筆不超過(guò)50萬(wàn) ，共同貸款單筆不超過(guò)90萬(wàn) 。
一、公積金繳交六個(gè)月當(dāng)月可以貸款嗎
畢竟每個(gè)地區(qū)還是不一樣地 ，有的是一年，有的是6個(gè)月看什么地區(qū)吧，所以具體還要看你當(dāng)?shù)氐木唧w情況
二、剛參加工作6個(gè)月可以用住房公積金貸款嗎？
您好 ，若是深圳住房公積金貸款 ，申請(qǐng)人只需申請(qǐng)貸款當(dāng)月之前連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，且申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶為正常繳存狀態(tài)便可申請(qǐng)公積金貸款 。（共同申請(qǐng)人參與額度計(jì)算的 ，也同樣需要滿足上述條件。如果不滿足以上條件 ，只能作為共同申請(qǐng)人，但不參與額度計(jì)算）。
三 、剛工作一年可以用住房公積金貸款嗎？能貸多少
如果你的公積金連續(xù)繳交了半年以上那么就可以目前絕大部分不能通用 ，你只能在所交公積金地方使用 ，你的公積金余額和繳交時(shí)間綜合衡量了，你才交一年貸不了多
四 、工作多久可以用公積金貸款買房
法律分析：新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開(kāi)始繳存住房公積金 ，繳存住房公積金后的職工 ，在購(gòu)買、建造 、翻建 、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款 。
法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》
第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開(kāi)始繳存住房公積金 ，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例 。
單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金 ，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造 、翻建 、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款 。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定 ，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的 ，由受委托銀行辦理貸款手續(xù) 。
住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
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