網上科普有關“公積金賬戶余額貸款能貸多少”話題很是火熱 ，小編也是針對公積金賬戶余額貸款能貸多少尋找了一些與之相關的一些信息進行分析 ，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，希望能夠幫助到您 。
公積金貸款 ，至少要有多少錢才可以貸款？
如果你買的是新房 ，公積金余額至少要2萬；如果你買的是二手房，則要4萬 。
公積金賬戶余額是測算公積金貸款額度的標準之一 ，但具體能貸多少錢 ，需要考慮到的因素有很多。一般公積金貸款額度不能高于申請時公積金賬戶余額的10~20倍，其中購買新房最高是20倍 ，購買二手房是10倍 。
假如公積金貸款要貸40萬 ，按照公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式：公積金貸款額度（40萬）=借款人及參貸人公積金賬戶余額×倍數(10~20)，可以計算出申請40萬貸款的公積金賬戶余額，買新房則至少要2萬 ，買二手房要4萬 。
很多人應該都知道 ，公積金賬戶余額不但可以用來貸款，還可以提取出來用于租房、還貸 、大修自建房等用途。但是考慮到公積金賬戶余額直接關系到房貸額度的多少 ，所以打算用公積金貸款買房的朋友 ，在此之前最好還是不要輕易提取公積金 。
畢竟公積金賬戶余額越多可貸款的額度會越高，而一旦提取出來讓賬戶余額變少了 ，可能就貸不到滿意的額度了 。當然公積金貸款最終能貸多少 ，也不是單一參考賬戶余額，還要按繳存時間 、所購房產價值等因素分別來計算。
其實除了買房、租房 、修房 ，公積金還有3大隱藏功能：
1 、享受免稅 。工資較高的朋友可以盡可能繳納更高比例的五險一金 ，這樣既能少扣稅，個人賬戶里的錢也變多了 。
2、可做養老金。大家不是愁沒錢養老嗎？那等到了退休年紀 ，可以連帶利息一次性提取公積金。
3 、用作重大疾病支付 。如果家里人不幸得了大病 ，缺錢治療，那么我們也可以把自己的公積金提取出來支付醫療費用 。不過，并不是所有疾病都能提取 ，重大疾病的認定標準以各地住房公積金管理中心規定的為準。要是真擔心沒錢應對重大疾病 ，建議還是靠大額醫療險和重疾險更安心 。
公積金貸款的帳戶中有余額怎么辦？
最好的方法就是用公積金貸款，用公積金還貸 。
公積金余額 ，可以選擇年充還貸款；每年提取公積金一次 ，充還公積金貸款。
這樣用公積金充還公積金貸款；最大利用了公積金，減輕了還款壓力 。
也可以根據自身情況提取公積金余額:
一 、購房時未提取住房公積金 ，且沒有辦理住房公積金貸款的 ，可在以后任一時間辦理提取購房時賬戶內公積金余額 。提取材料按購房提取材料提供。
二、購房時未提取住房公積金，且辦理了住房公積金貸款的 ，可在以后任一時間辦理購房提取 ，提取額度為購房時賬戶內公積金扣除用于計算貸款額度后的余額 。提取材料按購房提取材料提供 。
三 、辦理住房公積金貸款后再次購房的，可按購房提取辦理住房公積金提取 ，提取額度為扣除用于計算貸款額度后的賬戶余額。提取材料按購房提取材料提供 。
四 、辦理住房公積金貸款后 ，未辦理還貸提取的，可提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度 。提取材料按還貸提取材料提供。
公積金賬戶余額1萬能貸多少？
公積金賬戶余額1萬能貸10-20萬左右。
一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍 。這要看你是哪里的 ，年紀多大等因素 。不同的地方有不同的政策細則 ，同一樣的條件，在不同的地方 ，最高貸款額度可以相差好多倍的。
公積金貸款額度的計算 ，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額 、貸款最高限額來綜合考慮 。四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額 。
擴展資料：
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的 ，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款 ，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍。
住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的 ，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的 ，貸款最高限額60萬元 。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的 ，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款 ，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元 。
公積金要到達兩萬元可以貸款買房。
具體如下：
1 、在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
2、在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金 ，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；
3 、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上 ，含30%，90平以下首套房貸則只需兩成 。
公積金貸款最長時間不得不超過借款人法定退休年齡后5年 ，也就是男人65歲 ，女人60歲；單位在職職工需要簽訂勞動合同3年期以上；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；如果是未超過法定退休年齡 。公積金貸款期限最長不超30年。
申請條件：(一)具有合法有效身份；在住房公積金管理中心繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工，或其他符合北京住房公積金管理中心依據國家有關規定而確認的借款人 。(二)具有完全的民事行為能力；(三)具有穩定的職業和收入 ，信用狀況良好 ，有償還貸款本息的能力；(四)購買 、建造、翻建 、大修自住住房；(五)具有購買 、建造、翻建 、大修自住住房的合同或相關證明文件；(六)符合委托人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；借款申請人為在職職工的須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時 ，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存 、預繳、補繳住房公積金) ，且申請貸款時處于繳存狀態 。對于經中心審批同意，處于緩繳狀態的單位 ，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上 ，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。(七)提供委托人認可的擔保；(八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；(九)購買經濟適用住房等政策性住房的貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為準)的90%；購買其他性質住房的貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為準)的80%。
綜上所述是小編對公積金存多少可以貸款買房做出的相關回答，希望可以幫助到您
法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的 ，所在單位應當予以核實 ，并出具提取證明 。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金 。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的 ，由受委托銀行辦理支付手續。
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