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公積金貸款可以轉(zhuǎn)商業(yè)貸款，貸款人需要持相關(guān)的貸款資料到擬貸款的銀行辦理相關(guān)的貸款手續(xù)，通常需要滿足如下基本條件：
（1）轉(zhuǎn)公積金貸款的借款人和商業(yè)貸款的借款人必須是同一人；
（2）原貸款正常還款1年以上 ，并有貸款銀行提供的無(wú)逾期還款記錄；
（3）因購(gòu)建房提取住房公積金的 ，必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金1年以上；
（4）辦理轉(zhuǎn)貸必須征得原貸款銀行的同意；
此外，國(guó)家和地區(qū)住房公積金個(gè)人住房貸款政策也必須符合 。
擴(kuò)展資料：
公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貸款流程
1、咨詢受理。貸款轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)人到原商貸銀行咨詢 ，如果符合轉(zhuǎn)貸條件 ，銀行工作人員應(yīng)指導(dǎo)借款人正確完整填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》。
2 、提交資料 。提交貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料 。
3 、貸款受理。對(duì)符合條件的借款人，受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行貸前試算 ，根據(jù)試算結(jié)果和還貸能力 ，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式；受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行初審，初審未通過(guò)的 ，及時(shí)同事借款人并告知原因 。
百度百科-商業(yè)貸款
公積金可以轉(zhuǎn)商貸嗎
商貸轉(zhuǎn)公積金不好轉(zhuǎn) ，公積金貸款的額度將有一定的限制，審核的標(biāo)準(zhǔn)也更加嚴(yán)格 。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款可使借款人支出較少的貸款利息 ，用戶在辦理前應(yīng)仔細(xì)咨詢貸款銀行和住房公積金管理中心。
法律依據(jù)
《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條
住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買 、建造 、翻建、大修自住住房 ，任何單位和個(gè)人不得挪作他用 。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買 、建造 、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款 。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定 ，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的 ，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān) 。
住房公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貸款需要什么條件
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件有：申請(qǐng)人在公積金貸款申請(qǐng)地公積金處于正常繳存狀態(tài) ，除申轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒(méi)有尚未還清的債務(wù)；申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力 ，同意提供認(rèn)可的貸款保證方式；《房屋權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出，可以辦理抵押登記手續(xù)；商業(yè)貸款正常還款 ，無(wú)逾期還款記錄 。
法律依據(jù)
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條
繳存住房公積金的職工 ，在購(gòu)買 、建造 、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定 ，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的 ，由受委托銀行辦理貸款手續(xù) 。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān) 。
第二十七條
申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的 ，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
公積金貸款可以改為商業(yè)貸款嗎
不能 ，如果用的是商業(yè)貸款卻可以轉(zhuǎn)為公積金貸款，但需要滿足前提條件：(1)按揭買房時(shí)單位沒(méi)有繳納公積金，現(xiàn)在換了工作 ，單位每月繳納一定數(shù)額的住房公積金。(2)以前不知道公積金可以貸款買房 ，直接辦理了商業(yè)貸款 。(3)當(dāng)時(shí)單位也繳納了公積金，但是購(gòu)房者不符合當(dāng)?shù)剞k理住房公積金貸款的條件 ，不得已辦理了商業(yè)貸款 。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工 ，在購(gòu)買 、建造 、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定 ，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的 ，由受委托銀行辦理貸款手續(xù) 。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān) 。
住房公積金貸款可以轉(zhuǎn)成商業(yè)貸款嗎？哪些情況可轉(zhuǎn)公積金貸款？
住房公積金貸款可以轉(zhuǎn)成商業(yè)貸款嗎?商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)為公積金貸款的?條件是什么?下面同我來(lái)看看。
住房公積金貸款一般不能轉(zhuǎn)商貸 。買房時(shí) ，如果使用商業(yè)貸款 ，可以轉(zhuǎn)為公積金貸款，但需要滿足以下前提：按揭買房時(shí) ，單位沒(méi)有繳納公積金 ，現(xiàn)在單位每月繳納一定數(shù)額的住房公積金;不知道公積金可以貸款買房，直接申請(qǐng)商業(yè)貸款;當(dāng)時(shí)單位也繳納了公積金，但購(gòu)房者不符合當(dāng)?shù)剞k理住房公積金貸款的條件 。
需要看具體情況 ，符合條件 ，材料準(zhǔn)備齊全，可以在同一天完成。一般情況下 ，申請(qǐng)人應(yīng)向公積金中心提供商業(yè)貸款信息進(jìn)行審查 。公積金中心通告如何處理審查 ，通常需要3至7個(gè)工作日才能完成審查，然后根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定具體時(shí)間 。
申請(qǐng)“商貸轉(zhuǎn)公積金貸款 ” ，借款人應(yīng)同時(shí)符合下列7個(gè)條件：
1 、符合我市住房公積金貸款申請(qǐng)條件;
2 、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3、原商業(yè)性購(gòu)房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;
4、原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款一年(含)以上 、信用記錄良好且無(wú)逾期貸款余額;
5 、所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證 ，且為鋼混結(jié)構(gòu);
6、所購(gòu)房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款;
7 、未申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款的。
房屋貸款可以由公積金貸款轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款嗎？需要辦理什么手續(xù)？準(zhǔn)備什么材料呢？
公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貸款
貸款申請(qǐng)人已通過(guò)網(wǎng)上辦事大廳進(jìn)行預(yù)約，受托銀行受理崗審核職工身份證件無(wú)誤后 ，受理貸款申請(qǐng)；
受托銀行受理崗接收貸款申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料 ，審核申請(qǐng)人貸款申請(qǐng)條件，審查紙質(zhì)申請(qǐng)材料齊全 、合規(guī)、有效 ，并通過(guò)二代身份證驗(yàn)證機(jī)驗(yàn)證身份證的有效性；
受理崗在審核資料原件與復(fù)印件一致后 ，在復(fù)印件上加蓋“與原件一致 ”章和經(jīng)辦柜員章 。
總結(jié)：遇貸款申請(qǐng)人不符合申請(qǐng)條件或提供資料不完整的，受理崗暫不受理，并將貸款材料全部退回貸款申請(qǐng)人并告知原因 。
請(qǐng)問(wèn)住房公積金貸款不能轉(zhuǎn)為商貸？
1 、住房公積金貸款不能轉(zhuǎn)為商貸。
2 、根據(jù)您所說(shuō)的情況 ，在借款人離婚的情況下 ，可以申請(qǐng)借款人變更。辦理借款人變更手續(xù)時(shí)，借款人協(xié)議離婚的 ，提供婚姻登記部門的離婚證明、公證機(jī)關(guān)的公證文件證明其所貸房屋的歸屬 ，新舊借款人身份證 、戶口本 、借款合同及其附屬合同、貸款銀行出具的正常還款明細(xì) 。借款人由判決離婚的 。提供的有效判決書(shū) 、新舊借款人身份證 、戶口本、借款合同及其附屬合同、貸款銀行出具的正常還款明細(xì) 、若雙方不能同時(shí)辦理借款人變更手續(xù)的還需要提供出具的《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》。
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