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公積金貸款的額度是怎么計算的呢？
1.公積金貸款對公積金賬戶余額是有要求的 ，賬戶余額是計算公積金貸款額度的要素之一 。根據賬戶余額計算公積金貸款額度的公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限 。
2.貸款人要保證公積金賬戶內至少要有6個月以上的繳存余額，才能申請住房公積金貸款。
公積金貸款流程1、測算貸款額度和期限如果購房者想要通過公積金貸款 ，那么購房者首先就應該去和開發商或者是當地的公積金管理中心了解清楚公積金辦理的相關事宜 ，并且可以測算一下自己可以貸款的額度以及貸款的期限 。2 、提出貸款申請在購房者確定自己可以辦理公積金貸款之后，購房者就可以向可以承辦公積金貸款的銀行提出貸款的申請 ，并提供貸款所需要的資料的復印件 ，并攜帶原件以備查驗 。3 、簽約當購房者的公積金貸款申請審核通過之后，那么購房者就需要去公積金辦事大廳簽訂借款借款合同等。4、辦理手續在購房者把貸款的合同簽訂好了之后 ，購房者就可以辦理購房交易和抵押登記手續 。5 、銀行放款等到購房者把以上的流程全部都操作完成之后 ，那么貸款承辦銀行就會按《借款合同》約定向申請人放款，資金直接劃撥至開發商指定賬戶 。個人公積金可貸額度計算1 、個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額15倍計算職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定 ，計算公式為：職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額x倍數(杭州市主城區、蕭山區 、余杭區 、富陽區的倍數目前按15倍確定)。2、住房公積金賬戶月均余額是指職工申請貸款時近12個月(不含申請貸款當月)的住房公積金賬戶月末余額(不含近12個月的一次性補繳)的平均數(不足12個月的按實際月數確定) 。注：職工個人可貸額度計算結果四舍五入 ，精確到千位，低于15萬元的，按15萬元確定 ，高于50萬元的 ，按50萬元確定 。
公積金貸款額度計算公式2022
2022公積金貸款額度根據以下要求計算，取最低額確定。
(1)計算公式如下：
(借款人及輔助借款人月繳公積金額/繳交比例×A×12(月)借款人及輔助借款人年繳存公積金額)×貸款年限；
注：A為還款能力系數 ，現定為0.35.
(2)有輔助借款人的最高貸款額度為20萬元 ，單方繳納公積金的最高貸款額度為10萬元，同時 ，購買各類型房屋貸款額度不得超過相應的比例 ，各比例如下：
商品房：房款總額的80%；
現住房：房款總額的70%；
二手房及抵押購房：交易價和評估價較低額的60%；
組合房：房款總額的70%(公積金貸款和商業貸款的合計) 。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實 ，并出具提取證明 。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定 ，并通知申請人;準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工 ，在購買 、建造 、翻建、大修自住住房時 ，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款 。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續 。住房公積金貸款的風險 ，由住房公積金管理中心承擔。
公積金房貸怎么計算
住房公積金貸款的計算方式包括等額本金還款 ，即每月還款金額=貸款本金/還款月數（本金—已歸還本金累計額）×每月利率） 、等額本息還款 、和自由還款法 。具體的方式由當事人在借款合同中約定 。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建 、大修自住住房時 ，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定 ，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續 。住房公積金貸款的風險 ，由住房公積金管理中心承擔 。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的 ，應當提供擔保。
《民法典》第六百六十八條
借款合同的內容一般包括借款種類 、幣種、用途 、數額 、利率、期限和還款方式等條款 。
第六百八十條
禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定 。
溫馨提示
以上回答 ，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出 ，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息 ，同專業人士進行詳細溝通。
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