網(wǎng)上科普有關(guān)“公積金貸款還款的四種方式”話題很是火熱，小編也是針對公積金貸款還款的四種方式尋找了一些與之相關(guān)的一些信息進(jìn)行分析，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題 ，希望能夠幫助到您。
公積金賬戶怎么還貸款
公積金貸款的還款方式有兩種：
1、每月自己用現(xiàn)金存在還貸銀行卡上進(jìn)行還貸;
2、委托“公積金中心”按月劃轉(zhuǎn)自己公積金賬戶余額進(jìn)行還貸 。
選擇第一種方式還貸比較簡單 ，就是按月將錢存到還貸的銀行卡上就行了;如果選擇第二種方式還貸，即用自己公積金賬戶內(nèi)的余額按月償還貸款 ，那就需要在辦理完貸款手續(xù)后 ，提出申請，填寫“委托按月劃轉(zhuǎn)住房公積金償還貸款申請表 ”并提交 ，就可實(shí)現(xiàn)用個(gè)人公積金余額償還個(gè)人公積金貸款了 。
擴(kuò)展資料：
公積金還款每月怎么扣？
公積金還款每月扣的方法是：借款人在辦理完沖還貸款業(yè)務(wù)后 ，銀行扣款系統(tǒng)在每月的二十號到二十五號系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)從借款人還貸的還款賬戶中扣錢，扣的可以是借款人自己存進(jìn)去的錢也可以是公積金轉(zhuǎn)換到還款賬戶中的錢。
所以在銀行系統(tǒng)扣款之前 ，借款人要保證還款賬戶中有足額月供金額 ，確保系統(tǒng)扣款成功，否則扣款失敗 ，造成逾期 ，影響信用 。
公積金貸款每個(gè)月是怎么還款的
“公積金貸款每月還款的方法有兩種：1.與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》,辦一個(gè)專門還款的儲(chǔ)蓄卡,在每月還款日之前把還款資金存入還款卡內(nèi),銀行會(huì)直接扣除 。2.到貸款銀行柜臺(tái)還款。 ”
（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式 。住房公積金貸款和多數(shù)銀行的商業(yè)性個(gè)人住房貸款都采用了這種方式 。這種方式每月的還款額相同；
（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分?jǐn)偟秸麄€(gè)還款期內(nèi)每期（月）歸還，同時(shí)付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計(jì)息 ，利息按月歸還；
（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請 ，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數(shù)倍 ，償還后此時(shí)貸款銀行會(huì)出具新的還款計(jì)劃書 ，其中還款金額與還款年限是發(fā)生變化的，但還款方式是不變的 ，且新的還款年限不得超過原貸款年限
（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請 ，可以提前償還全部貸款金額，償還后此時(shí)貸款銀行會(huì)終止借款人的貸款 ，并辦理相應(yīng)的解除手續(xù) 。
（6）隨借隨還：借款后利息是按天計(jì)算的 ，用一天算一天息 。隨時(shí)都可以一次性結(jié)清款項(xiàng)無須違約金利息是指借款人為取得資金使用權(quán)而向貸款人支付的報(bào)酬，它是資本（即貸出的本金）在一定期間內(nèi)的使用價(jià)格。貸款利息可以通過貸款利息計(jì)算器詳細(xì)的計(jì)算出來 。
公積金還房貸怎么還款
公積金貸款的還款方式為：借款人應(yīng)按借款合同約定的還款計(jì)劃和還款方式在貸款發(fā)放次月起用一定的方式進(jìn)行還款 。①借款人委托貸款銀行通過銀行卡 、存折等方式代扣償還貸款本息。②個(gè)人住房公積金貸款提前還款應(yīng)到公積金中心各區(qū)縣管理部辦理。組合貸款按揭部分的提前還款需要到貸款銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理 。
用公積金還房貸 ，有三種辦法 。
1 、一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金余額 ，一次性歸還貸款 。很多人退休后，采用這一方法還貸 。還貸后，若還有貸款未還清 ，就對剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算 ，確定以后每個(gè)月的月還款金額。
2、停止還貸若干月法 。從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款 。提前還貸后 ，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時(shí)間長短 ，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個(gè)月)停止還貸期結(jié)束后 ，貸款人須繼續(xù)按月還款 。停還期的欠息 ，不收罰息，不計(jì)復(fù)利 ，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還 。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化(如生病 、生育 、失業(yè)等) ，多采用這一方式還貸。
3、逐月還款法 。每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸 。提取的住房公積金金額不足時(shí)，貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。
公積金怎么還房貸
用公積金還房貸怎么辦理
1 、申請用公積金還貸 ，可直接到貸款銀行提出申請 ，簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托書》(簡稱《委托書》)，《委托書》的有效期至貸款本息結(jié)清后自行終止。采用一次性還款或停止還貸若干月法的，在1-3月份簽訂《委托書》 ，4-6月份辦理公積金還貸;在4-8月份簽訂《委托書》 ，9-10月份辦理公積金還貸;在9-12月份簽訂《委托書》的，次年4-6月份辦理公積金還貸 。采用逐月還款法的 ，在銀行受理的31天后辦理公積金還貸 。
2 、采用住房公積金個(gè)人購房貸款、住房組合貸款或商業(yè)性住房貸款的買房人 ，均可辦理公積金歸還貸。買房人的配偶 、直系血親，均可以利用自己公積金還貸 。
3 、變更公積金還貸方式 ，須向貸款銀行提出辦理變更委托的申請 ，并簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托變更書》，但辦理公積金還貸方式的變更 ，必須在原委托或變更委托滿一年以后 。貸款本息結(jié)清前 ，買房人可與貸款銀行簽訂《提取住房公卜返積金歸還住房貸款委托終止書》，辦理終止委托 ，但一年內(nèi)不可再辦公積金還貸委托。
公積金還貸款的方式
1、一次性還款法 。從住房公積金帳戶提取公積金余額 ，一次性歸還貸款 。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清 ，就對剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算 ，確定以后每個(gè)月的月還款金額 。
2 、停止還貸若干月法 。從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后 ，貸款人可以停止還貸若干月 。(停止還貸的時(shí)間長短 ，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超姿弊基過12個(gè)月)停止還貸期結(jié)束后 ，貸款人須繼續(xù)按月還款 。停還期的欠息 ，不收罰息，不計(jì)復(fù)利 ，在停還跡謹(jǐn)期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化(如生病 、生育、失業(yè)等) ，多采用這一方式還貸。
3、逐月還款法 。每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸 。提取的住房公積金金額不足時(shí)，貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。
公積金 ，通常指住房公積金 。住房公積金是指國家機(jī)關(guān) 、國有企業(yè) 、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè) 、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè) 、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位 、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金 。住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度 ，是住房分配貨幣化的一種形式。
一 、建行公積金還款流程？
新版的還款流程為：1.登錄建行網(wǎng)上銀行，選擇“個(gè)人住房公積金貸款”，點(diǎn)擊“還款 ” 。2.直接登錄個(gè)人網(wǎng)上銀行 ，選擇“我要還款 ” ，輸入賬號、密碼和驗(yàn)證碼，點(diǎn)擊“下一步” 。3.登錄成功后 ，點(diǎn)擊“提前還款 ” ，輸入要還款的金額和交易密碼即可。
二 、建行公積金貸款提前還款流程
一 、借款人向銀行提出貸款申請，同時(shí)提交相關(guān)資料 。二、銀行對借款人提交的貸款資料進(jìn)行審查 、審批 。三 、緊接著 ，通過審批后 ，雙方簽訂貸款合同、擔(dān)保合同，并辦理抵押登記等手續(xù)。四、辦妥所有手續(xù)后 ，銀行將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入經(jīng)銷商賬戶 。五 、借款人需要按時(shí)足額還款 。六 、結(jié)清貸款后 ，辦理撤銷抵押手續(xù)。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第三十七條：違反本條例的規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的 ，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的 ，處1萬元以上5萬元以下的罰款。建行申請房貸提前還貸最快半個(gè)月，最長一個(gè)月 。一般提前還款為一次，且必須一年以上的才可申請 。提前還房貸是需要跟銀行那邊進(jìn)行預(yù)約的。首先需要致電銀行 ，表明來意 ，然后需要跟銀行預(yù)約好時(shí)間 。到了預(yù)約的時(shí)間后，貸款人需要去銀行那邊填寫書面的提前還款申請表 ，然后等待銀行審核 。房貸提前還款申請后可以取消嗎？客戶向銀行提出提前還房貸的申請之后 ，如果又不打算提前還了，是可以再聯(lián)系銀行申請取消的 ，以資金未到位為由撤銷提前還款申請即可。而客戶不存錢進(jìn)去 ，銀行系統(tǒng)就無法成功扣款，之后也自然會(huì)作廢 ，會(huì)重新按原定計(jì)劃每月還貸 。雖說申請?zhí)崆斑€款又取消并不會(huì)帶來什么不良影響 ，但也建議客戶在申請之前最好考慮清楚 。此次取消提前還款后，如果之后又想要提前還款了 ，那就重新再預(yù)約申請就行了。大家需要注意 ，若按期還款未滿規(guī)定時(shí)間就申請?zhí)崆斑€款的話(比如未滿一年)，在還款時(shí)很可能需要繳納一定的違約金(不同銀行規(guī)定不同，建議具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)咨詢貸款經(jīng)辦銀行) 。而選擇等額本息還款法的房貸要提前還款 ，建議最好在還款前期提前還 。因?yàn)榍捌谠鹿├⒄急却?，若等到還款后期再提前還，屆時(shí)利息還的都差不多了 ，可能無法減免到多少利息。
三、建行公積金貸款提前還款流程
一 、借款人向銀行提出貸款申請 ，同時(shí)提交
二 、銀行對借款人提交的貸款資料進(jìn)行審查、審批
三 、緊接著，通過審批后 ，雙方合同 ，并辦理抵押登記等手續(xù) 。
四 、辦妥所有手續(xù)后，銀行將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入經(jīng)銷商
五、借款人需要按時(shí)足額還款 。
六 、結(jié)清貸款后 ，辦理撤銷抵押手續(xù)。
法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第三十七條：不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的 ，由住房公積金管理中心責(zé)令限期處1萬元以上5萬元以下的罰款。
建行申請房貸提前還貸最快半個(gè)月，最長一個(gè)月 。一般提前還款為一次 ，且必須一年以上要跟銀行那邊進(jìn)行預(yù)約的 。首先需后需要跟銀行預(yù)約好時(shí)間。到了預(yù)行那邊填寫書面的提前還款申請表
房貸提前還款申請后可以取消嗎？
客戶向銀行提出提前還房貸的申請之后 ，如果又不打銀行申請取消的，以資金未到位客戶不存錢進(jìn)去，銀行系統(tǒng)就無法成功扣款 ，之會(huì)重新按原定計(jì)劃每月還貸 。
雖說消并不會(huì)帶來什么不良影響 ，但也建議客戶在申請之前最好考慮清楚 。此次取消提前還款后，如果款了 ，那就重新再預(yù)約申請就行了。
大家需要注意 ，若前還款的話(比如未滿一年)，在還款時(shí)很可行規(guī)定不同 ，建議具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)咨詢貸款經(jīng)辦銀行) 。
而選擇等額本息還款法的房貸要提前 。因?yàn)榍捌谠鹿├⒄急却笤偬崆斑€ ，屆時(shí)利，可能無法減免到多少利息。
四 、公積金提前還款流程是怎樣的需要注意哪些問題
公積金提前還貸流程
首先呢 ，公積金提前還貸的方式分為兩種：一種是提前全部還貸、另一種提前部分還貸 。
一 、一次性歸還本息方式
1 、申請人可通過撥打公積金管理熱線查詢自己的剩余尾款金額 ，同時(shí)要預(yù)約提前還款的金額；
2、還款人申請?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料；
3、受委托銀行審批；
4 、公積金管理審批；
5 、去銀行償還貸款本息；
6、將提前還款表送至公積金留檔 。
二 、歸還部分貸款本金方式
1 、借款人撥打公積金管理熱線 ，根據(jù)語音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進(jìn)行預(yù)約還款；
2、還款人申請?zhí)崆斑€款 ，填寫《住房公積金管理住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料；
3 、確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；
4 、受委托銀行審批；
5、公積金管理審批；
6 、去銀行償還部分貸款本金；
7 、將提前還款表送至公積金留檔。
公積金提前還貸注意事項(xiàng)
需要注意的是，公積金提前還款只要符合條件、資料齊全辦理還是很順利 。但公積金提前還款需要滿足公積金貸款已成功放款且還款時(shí)間滿一年以上和申請人當(dāng)前狀態(tài)下沒有逾期這兩個(gè)條件才可以申請辦理提前還款 。
公積金提前還款沒有商業(yè)貸款那樣復(fù)雜，操作相對更簡潔 、便利。部分提前還貸的 ，借款人撥打公積金管理熱線 ，輸入您打算提前還款的數(shù)額，在前往公積金管理辦理即可；一次性全部償還清楚的 ，借款人需要到住房公積金管理辦理 ，帶上本人身份證到住房公積金管理申請預(yù)約，公積金管理會(huì)根據(jù)借款人要求以及公積金存儲(chǔ)卡的開戶銀策為借款人逐一辦理 ，一般預(yù)約時(shí)間短則幾天之內(nèi) ，長則不會(huì)超過一個(gè)月就可辦理。
關(guān)于“公積金貸款還款的四種方式 ”這個(gè)話題的介紹，今天小編就給大家分享完了 ，如果對你有所幫助請保持對本站的關(guān)注！
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