網(wǎng)上科普有關(guān)“公積金沖抵商業(yè)貸款”話題很是火熱，小編也是針對(duì)公積金沖抵商業(yè)貸款尋找了一些與之相關(guān)的一些信息進(jìn)行分析 ，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題 ，希望能夠幫助到您。
公積金沖抵貸款
公積金沖還貸，就是用借款人公積金余額沖還住房貸款 ，包括商業(yè)貸款及組合貸款 。要辦理沖還貸需要滿足三個(gè)條件：（1）購買本市具有所有產(chǎn)權(quán)的自住房（僅限70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅 ，50年產(chǎn)權(quán)的商住房不可） 。（2）主貸人及配偶無其他公積金貸款債務(wù)和沖還貸業(yè)務(wù)。（3）所辦理貸款業(yè)務(wù)的銀行有沖還貸業(yè)務(wù) 。在辦理之前，需要準(zhǔn)備這些材料：住房公積金賬號(hào)、身份證 、婚姻關(guān)系證明 、戶口簿、借款人最近一次的貸款還款憑證 。提示1：辦理沖還貸需要提前向銀行中國點(diǎn)預(yù)約 ，辦理期限不超過3天。在辦理之前 ，你還需要確認(rèn)沖還貸的方式，即選擇“年沖 ”或是“月沖 ” 。年沖：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額 ，重新計(jì)算月還款額并繼續(xù)按月還款 ，每年僅可提取一次 。月沖：每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取公積金用于歸還當(dāng)月住房貸款本金和利息。每月可提取，余額不足時(shí)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充 。提示2：沖還組合貸款時(shí) ，住房公積金沖還貸是優(yōu)先歸還公積金貸款的 。最后補(bǔ)充說明一點(diǎn) ，借款人的直系親屬及配偶的公積金也可以參與沖還貸。順序?yàn)橄扔媒杩钊说墓e金余額進(jìn)行沖抵，余額不足時(shí)，才能用親屬及配偶的公積金沖抵
組合貸款能用公積金余額沖抵商貸的部分嗎？
公積金沖還貸是利用公積金繳存賬戶余額（或月繳額）進(jìn)行商業(yè)銀行貸款（或組合型公積金貸款）月繳額的抵扣 ，即用公積金賬戶內(nèi)的錢還商業(yè)貸款（或組合性公積金貸款）月還款 。因各地住房公積金管理中心針對(duì)辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策及要求存在差異 ，具體信息建議您咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心 。
以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。
公積金可以充商貸嗎
住房公積金可以抵沖商業(yè)貸款 ，如果沒有申請(qǐng)過住房公積金貸款 ，也可以申請(qǐng)辦理公積金沖還貸手續(xù)，以部分提前還貸或者全部提前還貸的方式 ，用公積金賬戶里的儲(chǔ)存余額來抵沖商業(yè)貸款。
住房公積金 ，是指國家機(jī)關(guān) 、國有企業(yè) 、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè) 、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè) 、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位 、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金 。住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存 ，另一部分由職工個(gè)人繳存 。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后 ，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。
如何用住房公積金還商業(yè)貸款
公積金余額可以還商業(yè)貸款嗎
法律分析：公積金是可以用來歸還商業(yè)貸款的月供，對(duì)于房屋按揭貸款 ，不管是采用商業(yè)貸款還是公積金貸款 ，最終的目的都是為了購買房子，根據(jù)公積金的用途，公積金可以用于歸還房貸 ，對(duì)于房貸的方式?jīng)]有要求 。公積金主要是為了給用戶提供住房方便而產(chǎn)生的 ，繳納公積金的用戶可以通過公積金貸款來購買房產(chǎn)，而且用戶都喜歡用公積金貸款來購買房產(chǎn) 。用戶選擇公積金的原因主要是因?yàn)楣e金貸款的利率比較低 ，公積金貸款的利率要明顯低于商業(yè)貸款的利率 ，特別是房屋按揭貸款的期限較長，最終支付的利息相差數(shù)額很大。用戶選擇公積金貸款能夠給用戶節(jié)約貸款利息 ，本身也是公積金產(chǎn)生的主要原因 ，為了給用戶減輕購房的壓力 。目前公積金不僅除了可以申請(qǐng)公積金貸款，還可以提取公積金來歸還商業(yè)貸款的月供 ，只要用戶向公積金中心發(fā)起申請(qǐng) ，就可以將公積金提取出來用于歸還商業(yè)貸款月供 。只要用戶名下有商業(yè)貸款的房貸，那么用戶只要在網(wǎng)上就可以發(fā)起公積金的提取 ，用戶可以選擇每月提取一次公積金 ，通過公積金中心審批后，公積金中心會(huì)在約定的時(shí)間將每月的公積金轉(zhuǎn)入到指定的銀行賬戶，用戶就可以將資金用于歸還商業(yè)貸款的月供。
法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二條本條例適用于中華人民共和國境內(nèi)住房公積金的繳存 、提取、使用 、管理和監(jiān)督 。本條例所稱住房公積金 ，是指國家機(jī)關(guān) 、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè) 、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè) 、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位 、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金 。
商貸可以用公積金還款嗎?
是可以用公積金每月還款的 ，公積金沖抵還款是非常常見的，到公積金管理中心辦理相關(guān)的業(yè)務(wù)即可 ，辦理完后每月或每年會(huì)提取公積金余額抵扣商業(yè)貸款的部分還款額。申請(qǐng)公積金還款需要什么條件1 、申請(qǐng)?zhí)崛」e金還款時(shí) ，提取還款人的住房公積金繳存正常，不能出現(xiàn)停繳、緩繳的情況 。2 、申請(qǐng)?zhí)崛」e金還款時(shí) ，借款人必須正常還款兩個(gè)月以上 ，信用良好，無逾期行為 。3 、提取公積金還款的借款人在辦理提取還貸申請(qǐng)時(shí) ，其住房公積金繳存賬戶里應(yīng)留足6個(gè)月以上的繳存額度。如何辦理公積金還款1、市公積金管理工作人員介紹講:如果購房時(shí)間還未滿一年 ，可以辦理每月直接從公積金賬戶扣款還貸，如果購房已過一年時(shí)間的公積金賬戶中的金額則可以提取還貸自己以及配偶所購的房子。取的公積金金額不足時(shí)委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足 。這種方法不僅可以沖商業(yè)性的貸款本息還可以沖公積金的貸款本息 。2 、辦理完住房人公積金貸款后借款人手中都會(huì)有住房公積金的存儲(chǔ)卡一張 ，然后銀行貸款通過此卡每月償還。如果有需要部分提前還款的 ，那么可以在其每個(gè)月的固定還款日期前存入償還金額要注意的是提前三個(gè)工作日，也就是預(yù)存所需提前還貸的金額往公積金存儲(chǔ)卡內(nèi)繳存，然后通過進(jìn)行電話語言系統(tǒng)操作 。設(shè)置完成之后3 、住房公積金管理會(huì)到了固定扣款日期會(huì)自動(dòng)扣除提前還款金額 ，然后還款金額以及新的利息便于日后每月還款會(huì)重新生成新的日期 。每年一次性沖還貸款本金并且按還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。一次性沖還貸之后每月的還款不使用公積金帳戶里的錢需要使用客戶的自有資金 。
公積金可以還商業(yè)貸款嗎
公積金可以還商業(yè)貸款 ，職工只要符合正常匯繳公積金6個(gè)月以上等歲臘公積金貸款申請(qǐng)條件，即可申請(qǐng)辦理公積金貸款 ，與職工是否有未還清的商業(yè)貸款無關(guān) 。但同時(shí)公積金貸款月還款額應(yīng)不高于家庭月收入的50% ，如有未還清的商業(yè)性住房貸款，應(yīng)自行安排好還貸資金。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條
職工有下列情形之一的 ，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（一）購買、建造 、翻建 、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三耐梁）完全喪失勞動(dòng)能力 ，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的 。
依照前款第（二）、（三） 、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的 ，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶 。
職工死亡或者被宣告死亡的 ，職工的繼承人 、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職昌雀運(yùn)工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
1、年沖（一次性還款法）
指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額 ，一次性沖還貸款本金 ，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額 。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢 。
2 、月沖（逐月還款法）
指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí) ，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息 ，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息 。
注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一 。但是 ，如果今后想要改變沖還貸方式的話 ，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
關(guān)于“公積金沖抵商業(yè)貸款”這個(gè)話題的介紹，今天小編就給大家分享完了 ，如果對(duì)你有所幫助請(qǐng)保持對(duì)本站的關(guān)注！
本文來自作者[慕山]投稿，不代表來逢號(hào)立場(chǎng)，如若轉(zhuǎn)載，請(qǐng)注明出處：http://www.dzyxtf.com/cshi/202505-816.html
我是來逢號(hào)的簽約作者“慕山”！
希望本篇文章《公積金沖抵商業(yè)貸款》能對(duì)你有所幫助！
本站[來逢號(hào)]內(nèi)容主要涵蓋：國足,歐洲杯,世界杯,籃球,歐冠,亞冠,英超,足球,綜合體育
本文概覽：網(wǎng)上科普有關(guān)“公積金沖抵商業(yè)貸款”話題很是火熱，小編也是針對(duì)公積金沖抵商業(yè)貸款尋找了一些與之相關(guān)的一些信息進(jìn)行分析，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，希望能夠幫助到您。公積金沖抵...