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您好！
住房公積金貸款額度
根據住房公積金賬戶內存儲余額的倍數 、貸款最高限額和貸款比例三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度 。
1.按照住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度
計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2
2.按照貸款最高限額計算的可貸額度
一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元 ，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的 ，最高貸款額為80萬元。
3.按照貸款比例計算的可貸額度
對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以 下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同) ，首付款比例不低于20%；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭 ，首付款比例不低于30%；對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行 。
暫停發放繳存職工家庭購買第三套及以上的住房公積金貸款 。
職工兩人同時申請住房公積金貸款 ，須同時符合以下貸款條件規定且同為房屋產權人。
貸款條件
同時具備下列條件者可申請住房公積金個人住房抵押貸款：
①具有有效居民身份證,且有完全民事行為能力；
②廣州市常住戶口的 ，申請住房公積金貸款時需近期已連續繳存住房公積 金6個月以上（含6個月）；非廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時需近期已連續繳存住房公積金12個月以上（含12個月）；
③有購買住房的合同；
④購房首期付款符合規定比例；
⑤所購房屋可用于抵押；
⑥具有穩定的職業和收入 ，信用良好 ，有償還貸款本息的能力；
⑦符合廣州住房公積金管理中心和受托銀行規定的其他條件 。
貸款辦理時限：貸款申請資料齊全，審核時限不超過15個工作日（不包括在銀行 、交易部門 、開發商辦理手續的時間） 。
廣州住房公積金計算出來的貸款額度是否可靠
廣州公積金貸款額度計算由個人月繳存額、個人公積金賬戶余額和房屋評估值三部分組成 ，最高可達240萬。同時 ，還需滿足貸款利率 、還款期限等條件。
廣州市公積金貸款額度計算包括三個方面：個人月繳存額 、個人公積金賬戶余額和房屋評估值 。個人月繳存額指申請人每月向公積金賬戶繳存的金額，繳存金額越高 ，貸款額度也會相應提高 。個人公積金賬戶余額是指申請人在繳存公積金時所擁有的賬戶余額 ，余額越高，可貸款的金額也會相應提升。房屋評估值是指購房者所購買的房產經過評估所得出的價格 ，也是計算公積金貸款額度的重要因素 ，房屋評估值越高，可貸款金額也會隨之提高 。同時，在滿足個人月繳存額、個人公積金賬戶余額和房屋評估值的前提下 ，還需要滿足貸款利率和還款期限等條件 。廣州市公積金貸款利率一般為3.25%-3.75% ，還款期限可從1年到30年不等，根據貸款人的實際情況和需求進行選擇。除此之外 ，廣州市公積金貸款還需要滿足以下基本要求：申請人為本市戶籍居民；申請人及其配偶在市內無自有住房或者不含商鋪的房產；所購房產符合國家和本市的相關規定 。
如果申請人同時擁有廣州市公積金和其他城市公積金 ，是否可以累加使用？不可以 。根據廣州市住房公積金管理中心的規定，申請人只能使用廣州市公積金貸款來購買廣州市范圍內的房產 ，不能與其他城市公積金累加使用。但是 ，如果申請人擁有多個在廣州的公積金賬戶，可以將多個公積金賬戶的余額合并計算可貸款額度 。
廣州市公積金貸款額度計算涉及到多個因素 ，貸款人需要根據自身實際情況和需求進行合理選擇 。同時 ，在申請貸款前需了解相關政策和規定，確保自己符合貸款要求 ，并通過合法合規的渠道申請公積金貸款。
法律依據：
《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的 ，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造 、翻建 、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的 。
依照前款第（二） 、（三） 、（四）項規定，提取職工住房公積金的 ，應當同時注銷職工住房公積金賬戶 。職工死亡或者被宣告死亡的 ，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
廣州公積金貸款系數
可靠。
廣州市住房公積金貸款額度的計算 ，要根據住房公積金賬戶內存儲余額的倍數 、貸款最高限額和貸款比例三個條件來確定 ，根據該三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度 。①按照住房公積金賬戶余額計算的可貸額度計算公式為(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2 。②按照貸款最高限額計算的可貸額度。一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元 ，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的 ，最高貸款額為80萬元 。③按照貸款比例計算的可貸額度 。
對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人 、配偶及未成年子女，下同) ，首付款比例不低于20%。對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭 ，首付款比例不低于30% 。對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60% ，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行 。
貸款系數如下;
1.不高于按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度計算公式為:賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數
2.不高于個人住房公積金貸款最高額度一人申請個人住房公積金貸款,最高額度為60萬元。兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款,貸款額度為每個申請人的貸款額度之和,最高額度為100萬元 。
3.職工申請貸款時,該筆貸款的月還款額占家庭收入的比例不得超過50% 。月還款額只計算公積金貸款的月還款。(收入以繳存基數或我中心歸集系統登記的工資為準,不需要提供收入證明 。)
4.不高于參照差別化住房信貸政策確定的貸款額度(1)家庭名下在廣州市無住房且無住房貸款(含商業性住房貸款和公積金貸款,下同)記錄的,因購買普通商品房申請公積金貸款時繼續執行購房首付款比例最低30%的規定,貸款利率為公積金..
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