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公積金貸款民生銀行、中信銀行 、招商銀行、光大銀行等可以辦理。
1、目前很多商業銀行都有推出公積金信用貸款 、公積金消費貸款產品 ,比較受關注的還得是民生銀行的公喜貸、中信銀行的公積金網絡貸款、北京銀行的金貸寶。
2 、雖然平安銀行、廣發銀行也有推出公積金信用貸款產品,但只有在部分分行才可以申請 。目前公積金信用貸款產品選擇上還是比較多的,除了商業銀行有推出此種產品外 ,部分公司也有該類業務。借款人可自行選擇合適的貸款機構申請。
3、至于貸款額度,除了跟借款人的月公積金繳存余額直接相關外,也會根據申請人的資產 、負債情況 ,以及信用記錄等因素有所增減 。此外公積金信用貸款,并不會影響以后申請公積金貸款或是提取。
公積金貸款的流程:
1、初審:由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后 ,由中心出具《抵押物審核評估通知單》;
2 、評估:申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估;
3、審核:申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核 。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》;
4、辦理擔保手續:申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》 ,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押 保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押 保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續;
5 、簽訂借款合同;
6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議;
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請 ,受托行業可根據需要,代為收集借款人申請,統一交住房資金管理中心審核 、審批;
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限 、利率審批同意后 ,與受托行簽訂委托貸款合同。
綜上所述,深圳市民的住房公積金可以在異地購房。具體來說,如果深圳市民在其他城市購買房產 ,可以使用自己在深圳繳納的住房公積金進行貸款,同時享受當地的房貸利率優惠政策 。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建 、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時 ,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續 。住房公積金貸款的風險 ,由住房公積金管理中心承擔。
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